ЕСЛИ ВАМ УЖЕ НЕМНОГО ЗА 30…

site1Давайте поговорим про стратегическое видение вашего будущего в Канаде.
Задача каждого из нас – понять, на что жить по достижении пенсионного возраста. У кого-то до него осталось 20 лет, у кого-то – 10. Подумайте об этом серьезно несколько минут.

Несмотря на достаточно развитую социальную структуру и бесплатную медицину, на канадскую пенсию надеться глупо, так как при достаточно дорогой жизни в Канаде пенсии будет хватать лишь на самое необходимое.
Сесть на шею своим детям – тоже не лучшая идея, им и так будет сложнее, чем нам.

Конечно, нужно вкладывать в себя и в свое образование, чтобы зарабатывать больше. Частные инвестиционные фонды тоже никто не отменял, но, положа руку на сердце, у кого есть достаточно денег, чтобы сформировать личный пенсионный фонд, да еще и так, чтобы хватило до конца своих дней (а люди сейчас живут долго, особенно в Канаде!)?

Read more »

САМЫЕ БОГАТЫЕ ЛЮДИ КАНАДЫ

site1Ежегодный список журнала “Forbes” в этом году “обеднел” – в мире уменьшилось количество миллиардеров, да и их кошельки несколько похудели.

В список миллиардеров 2019 вошли 2,153 самых богатых людей мира. На 55 человек меньше, чем год назад. 944 (46%) миллиардера из нового списка оказались в этом году беднее.

Read more »

ЦЕНА ВОПРОСА

site1Удивительно, но с момента ухода из Royal Bank и начала своего собственного бизнеса как независимый специалист по ипотечному кредитованию (independent mortgage broker), наиболее задаваемый мне вопрос: сколько стоят услуги специалиста по ипотекам и почему я ушла после 18 лет работы из Королевского Банка Канады?

Чаще всего вопрос задают очень неожиданно, и мне всегда как-то сложно на него ответить в двух словах. Впрочем, как и вопрос о том, почему я иммигрировала в Канаду.

Read more »

ВАНКУВЕР ПОДЕШЕВЕЛ

177735411Согласно данным Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), количество выставленных в январе на продажу домов в Большом Ванкувере подскочило на 27.7 процентов по сравнению с январем 2018 года.

Но еще больший скачок – 244 процента – произошел с декабря прошлого года по январь нынешнего.

Зато продажи в январе по сравнению с тем же месяцем годом ранее упали на 39.3 процентов.

Read more »

ХОЧУ ЗДЕСЬ ЖИТЬ!

site3Kitsilano, один из самых дорогих районов Ванкувера, назван по результатам 2018 года самым популярным среди покупателей недвижимости.

Согласно данным сайта REW, выставляемые в прошлом году объекты недвижимости богемного Kitsilano вызывали интерес у наибольшего количества посетителей веб-сайта. Вторым по популярности оказался Fairview.

Чаще всего будущие покупатели искали на веб-сайте предложения по продаже в этих и других районах Ванкувера домов с тремя спальнями в ценовой категории от $1.25 до $1.5 миллионов.

Read more »

B.C. PLACE ПОЛУЧИТ НОВОЕ ИМЯ

site2Ванкуверский стадион B.C. Place, являющийся спортивной домашней площадкой для команд B.C. Lions, Whitecaps FC и громадной сценой для многих концертов, собирающих огромные толпы зрителей, скоро получит новое имя.

А право назвать B.C. Place своим именем будет дано частной компании, пожелающей выступить спонсором.

Read more »

НЕСИТЕ ВАШИ ДЕНЕЖКИ – ИНАЧЕ БЫТЬ БЕДЕ

site1… Мне тут на днях позвонили с телефонного номера из Альберты. В половине шестого утра. С легким китайским акцентом. Но очень агрессивно. Оставили сообщение: мол, если не перезвонишь по такому-то номеру, мы немедленно выпишем ордер на твой арест. Правда, не объяснили почему-то, за что мне решетка светит…

Что за глупый “развод”, лениво подумала я и, естественно, перезванивать никуда не стала.

Read more »

ЖИЛЬЕ В НАНАЙМО НЫНЧЕ ДОРОЖЕ, ЧЕМ В НЬЮ-ЙОРКЕ

Да, увы, но это так… В нашей провинции не только в Ванкувере (индекс недоступности – 12.6), находящемся на втором месте в мире после Гонконга по недоступности жилья, но и в Nanaimo (индекс недоступности – 8.0), а также в Comox Valley (индекс недоступности – 7.9) и Fraser Valley (индекс недоступности – 8.2) купить нынче недвижимость многим просто не по карману.

Шесть канадских рынков недвижимости вошли в двадцатку самых недоступных в мире, и пять из них находятся в нашей провинции – уже упомянутые выше плюс Виктория (индекс недоступности – 8.5).

Об этом говорится в исследовании компании Demographia по итогам прошлого года.

Причем, наиболее отличился, конечно же, Ванкувер, занимавший много лет третье место, а в 2018 году перескочивший на второе, “подмяв” под себя австралийский Сидней.

А Виктория умудрилась перегнать самый большой канадский мегаполис Торонто (индекс недоступности – 8.3).

НАПИШИ ПИСЬМО – ВЫИГРАЙ ДОМ!

site1Алла Вагнер из местечка Millarville в Альберте готова отдать ее дом любому человеку за… 25 долларов и письмо, содержащее поэму, эссе или просто рассказ – о себе и о том, почему именно этот “любой” должен стать владельцем дома Аллы…

Что бы кто не написал, опус должен содержать не более 350 слов.

На своей страничке в Фейсбуке, размещенной в начале января и озаглавленной “Write a Letter, Win a House”, Алла пишет, что после аварии ей стало трудно пользоваться лестницами и вообще управляться с домом.

Read more »

ЗАРПЛАТА УХОДИТ В ДОМ

site2Согласно данным Real Estate Board of Greater Vancouver, ожидается, что цены на дома в Большом Ванкувере упадут на 2.5 процентов.

Вот только омрачает эту, безусловно, приятную новость то, что расходы на содержание дома останутся в этом году  на прежнем уровне – 88 процентов от среднестатистического дохода ванкуверцев, который равняется сумме $77,410. Это расходы на выплату ипотеки, налога на недвижимость, электричество и прочие “радости”.

В Торонто, втором по дороговизне недвижимости городе страны, цены на дома, согласно прогнозам RBC Economics Research, слегка вырастут – на 0.5 процента.

И расходы на содержание дома здесь тоже увеличатся – с 76 процентов в 2018 году до 79 процентов при среднестатистической зарплате $71,631.

Затянуть пояса потуже придется в 2019 году и владельцам домов в Монреале, Эмонтоне, Калгари и Оттаве.

В целом по стране канадцы потратят в наступившем году на расходы по содержанию дома 56 процентов от среднестатистического дохода, который составляет на сегодняшний день $68,220.