САМАЯ ДОРОГАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КАНАДЫ

site3Компания Point2Homes обнародовала десятку самой дорогой канадской недвижимости, выставленной сейчас на продажу.

У Ванкувера вновь есть возможность задрать нос: на первом месте по дороговизне пентхаус в Fairmont Pacific Rim (4702-1011 West Cordova Street). Цена – $38 миллионов.

На третьем – опять мы, с домом в престижном ванкуверском районе Shaughnessy по адресу 1126 Wolfe Avenue ($34,800.00).

Мы и на 5-м – в том же Shaughnessy по адресу 3490 Pine Crescent ($29,980.00)

В десятке самых дорогих еще три недвижимости, находящиеся в Британской Колумбии. Одна – в Surrey, другая – в Bute Inlet. Каждая из них готова поменять хозяина за $28,800,000. И третья находится в Whistler, ее стоимость – $25,900,000.

Остальные места в дорогой десятке разобрали Торонто и провинция Квебек.

ЖИЛИЩНЫЙ КРИЗИС ДОБРАЛСЯ ДО МАЛЕНЬКИХ ГОРОДОВ БРИТАНСКОЙ КОЛУМБИИ

Late Day Sun On LundВ поисках дешевого жилья жители Lower Mainland перебираются в города поменьше. Как результат, цены на недвижимость стремительно растут и там.

Это ощутимо даже в Lillooet, находящемся в четырех часах езды на север от Ванкувера, где цены к концу прошлого года поднялись на 15 процентов. Что уж говорить про города поближе – как, к примеру, Squamish.

Read more »

ДОРОГАЯ КРЫША

site2Тяжко нынче приходится тем жителям Канады, кто арендует жилье. За право иметь крышу над головой приходится с каждым годом платить все больше и больше…

Согласно стандартам организации Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), на оплату жилья должно уходить не более 30 процентов семейного дохода.

Увы, нынешняя ситуация с жильем в Канаде в эти стандарты никак не вписывается.

Read more »

ТОРОНТО ОБОШЕЛ ВАНКУВЕР ПО ЦЕНАМ НА АРЕНДУ КВАРТИР

site1Ванкувер и Торонто продолжают “драться” за первое место по дороговизне аренды жилплощади. Ванкувер вырвался в лидеры в марте, но в нынешнем месяце Торонто вновь вернул себе славу самого дорогого города Канады.

В апреле, согласно ежемесячной статистике компании PadMapper, в 15 городах страны наблюдается повышение цен на аренду жилплощади, в 6 городах цены пошли вниз, а в пяти остались на мартовском уровне.

Read more »

ЖЕРТВЫ МЕР ПО ОХЛАЖДЕНИЮ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

site2В течение первого квартала прошлого года канадский рынок жилья был полон максимумов и минимумов, то есть максимумов для продавцов и минимумов для покупателей, чьи новые покупки обесценились в мгновение ока.

Покупатели строящихся компанией Mattamy Homes домов в онтарийском Oakville были одними из последних, кто купил будущее жилье в феврале 2017 года – … и только для того, чтобы увидеть, как новые меры правительства остановили рост цен на недвижимость, на который они надеялись.

Read more »

БЕЗ ШУТОК!

site1Вы бы поверили, если б вам 1 апреля сообщили, что вы выиграли 7 миллионов долларов? Вряд ли…

Вот и семья Кристины Севенокс из Tsawwassen скептически отнеслась в этот день к ее совсем даже не смешной “шутке” о выигрыше. Каково же было изумление членов семьи, когда оказалось, что “день дурака” совсем даже ни при чем.

7 миллионов, выигранных в Lotto 6/49, семья Севенокс планирует потратить, кроме прочего, на покупку дома. И в этом доме обязательно будет жить собака – до сих пор, живя в квартире, они не могли себе этого позволить, а сын давно мечтал о собаке.

В планах также путешествия – в частности, в Новую Зеландию и Австралию.

Кристина и ее муж Тим, несмотря на то, что стали миллионерами, оставлять работу не собираются. Как и не собираются что-то глобально менять в своем образе жизни.

ЦЕНЫ НА ПОЕЗДКИ НА BC FERRIES ЗАМОРОЖЕНЫ ИЛИ ПОДЕШЕВЕЛИ

site7Как и было обещано, начиная с 4 апреля, цены за проезд на паромах BC Ferries заморожены или снижены – в зависимости от маршрутов.

“Заморозке” подверглись цены на трех главных маршрутах – между Metro Vancouver и Vancouver Island: Horseshoe Bay-Nanaimo, Tsawassen-Swartz Bay и Tsawwassen-Duke Point.

На севере провинции и между прибрежными островами, включая Horseshoe Bay-Langdale, цены на поездки на паромах снизились на 15 процентов.

Кроме того, пенсионеры Британской Колумбии могут теперь кататься на паромах BC Ferries с понедельника по четверг бесплатно. Исключая те понедельники, на которые выпадают праздничные дни.

Все эти блага обойдутся казне в $98 миллионов. Вклад провинциального правительства составляет $59 миллионов, корпорация BC Ferries вкладывает  $39 миллионов.

ДЕНЕГ НА БОЛЬШИЕ ГУЛЯНИЯ ГЕЙ-СООБЩЕСТВУ НЕ ХВАТАЕТ

site5Ежегодно, после Vancouver Pride Parade, на улице Davie в ванкуверском downtown происходят большие гуляния – улицу перекрывают, гремит музыка, народ танцует и веселится.

Но в этом году, к великому огорчению ванкуверского гей-сообщества, эта традиционная грандиозная вечеринка не состоится. Причина – нет денег.

Vancouver Pride Society жалуется: сообщество только-только пришло в себя, рассчитавшись с долгами за проведение парада и уличных гуляний в 2017 году. А тут вновь выложи $79,500! Причем, практически половина этих денег уйдет на оплату услуг полиции.

Vancouver Pride Society попробовало в начале года надавить на ванкуверский горсовет в надежде, что там снизят цены на проведение этого развеселого мероприятия, но получили отказ.

Так что выход для Vancouver Pride Society сейчас один – искать щедрых спонсоров и закатить гульбу уже в следующем, 2019 году.

Никто не желает проспонсировать?

МАРТ 2018: ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК БОЛЬШОГО ВАНКУВЕРА “ПОХУДЕЛ”

site1Согласно данным Real Estate Board of Greater Vancouver, активность продажи/покупки домов в Metro Vancouver в марте снизилась на 29.7 процентов по сравнению с мартом 2017 года и на 23 процента по сравнению с мартом 10-летней давности.
В нынешнем марте было продано 2,517 домов, а в прошлогоднем – 3,579.

Точно так же зафиксирован спад активности на рынке домов и в целом за этот год, вернее за его первые три месяца. Подобная ситуация, как говорит президент Real Estate Board of Greater Vancouver Фил Мур, наблюдалась в последний раз в 2013 году.

Тенденция общего “похудения” в Большом Ванкувере касается и непосредственно Ванкувера. За первые три месяца этого года – по сравнению с аналогичным периодом 2017-го – продажи домов в городе упали на 13.1 процент.

Причину этого Фил Мур видит в остающихся высокими на недвижимость ценах, в новых налогах, в повышении банковского интереса и в более жестких ипотечных требованиях.

МОШЕННИКИ ДО ГОСПИТАЛЯ ДОВЕЛИ

В конце марта житель Дельты получил звонок из, как ему сообщили, Canada Revenue Agency.
Звонивший агресивно заявил, что мужчина недоплатил агентству налоги в размере $5,249, и если он не заплатит в самом ближайшем будущем, то его арестуют, а вся семья будет депортирована из Канады.

Перепуганный мужчина отправился в банк, взял деньги, но по дороге ему стало плохо и он остановился около B.C. Ambulance Service на Scott Road.

Парамедики, выяснив причину ухудшения самочувствия, тут же вызвали полицию.

“Подобный звонок, – говорит представитель полиции Дельты Крис Лейкоф, – для нас, конечно же, не новость. С началом налогового сезона количество фейковых звонков якобы из Canada Revenue Agency или полиции ежегодно резко увеличивается”.

“Реальные представители Canada Revenue Agency, – напоминает Крис Лейкоф, – никогда не будут звонить и требовать немедленной выплаты денег и уж тем более – грозить арестом”.