ВАНКУВЕР: 26% ОТ ЦЕНЫ НОВЫХ КВАРТИР – ЭТО НАЛОГИ И СБОРЫ

site2В Ванкувере покупатели жилья тратят примерно 250 000 долларов на налоги и сборы при покупке новой квартиры с одной спальней и офисом (one bedroom plus den).

Это было выявлено в новом исследовании, проведенном Полом Салливаном, старшим партнером компании Burgess, Cawley, Sullivan and Associates (BCS), который изучал, как налоги и сборы на жилье влияют на рост цен на недвижимость по всей Британской Колумбии и особенно в Большом Ванкувере.

Если рассматривать цену на новую квартиру площадью 800 квадратных футов в районе коридора Cambie в Ванкувере, приобретенную за 960 000 долларов, то, как выясняется, государственные налоги и сборы составляют 26 процентов от стоимости. Это равно $251 721.

«250 000 долларов только налогов, скрытых в цене на такую квартиру – это возмутительно!», – говорит Пол Салливан.

Если рассматривать стоимость квартиры в Ванкувере с двумя спальнями общей площадью 900 квадратных футов, то государственные налоги и сборы составляют $283 186 из стоимости покупки (26 процентов).
А для квартиры площадью 1200 кв. футов доля налогов и различных сборов составляет уже $377 582.

Анализ Пола Салливана включает в себя налоги и сборы, изложенные в бюджете правительства на 2018 год, который был объявлен в феврале – налог на имущество, налог на пустующее жилье, плату за разрешение на строительство, плату за разрешение на разработку, налог на передачу имущества и так далее.

Новый бюджет, говорит Пол Салливан, увеличил сумму налогов и сборов на жилье, в результате чего возросла нагрузка на новых квартировладельцев: теперь покупатели квартир вынуждены платить от 50 000 до 75 000 долларов больше.

Анна Фадина, риэлтор
778-991-1429
russian-in-vancouver.com

Leave a reply