МАРТ: ПОЧЕМ АРЕНДУЕМ?

site1Март по ценам за аренду квартир облегчения не принес. И на первом месте по-прежнему Торонто.
Квартиры с одной спальней выросли здесь в цене до $2,230, а вот двуспальные подешевели на 3.7% до $2,870.

Второй, как всегда, – Ванкувер. Цены на квартиры с одной спальней выросли в нашем городе до $2,200, с двумя остались на прежнем уровне – $2,990.

Read more »

RRSP – ХОРОШИЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ ПОКУПАЮЩИХ ЖИЛЬЕ ВПЕРВЫЕ

site4Закончилсяся сезон RRSP. Если вы вложили деньги до конца февраля, то получите вкусную конфетку в виде возврата налогов от государства (а для тех, кто работает на себя – сумма налогов уменьшится).

Лично я не большой любитель RRSP, но это хороший инструмент для покупающих впервые, чтобы получить хоть какие-то плюшки от родного государства.

Более того, с этого года вы, как покупающий впервые, можете использовать целых $35K на первоначальный взнос (раньше было $25К).

Read more »

ФЕВРАЛЬ 2020: ПОЧЕМ АРЕНДУЕМ?

site1Нынешний февраль облегчения арендующим жилье не принес. Собственно, вряд ли стоит ожидать этого и в будущем…

Городом с самой дорогой в стране  арендой квартир остается Торонто. Квартира с одной спальней, как и в прошлом месяце, стоит здесь в среднем $2,300, а двуспальные квартиры поднялись в цене на 1% – до $2,980.

Ванкувер, как водится, на втором месте. Цены на квартиры с одной спальней остались на прежнем уровне – $2,150. А двуспальные слегка подешевели – на 0.3%, до  $2,990.

Read more »

ПАРТНЕРШИ ДЛЯ СТЕСНИТЕЛЬНЫХ

site2Отец и два его сына из Калгари, бывшие нефтяники, открыли в Ванкувере филиал своего нового бизнеса “Natrl Dolls”.

Силиконовые красотки – не новинка в Ванкувере. Еще в 2018 году у нас в городе открылся секс-кукольный бордель “Bella Dolls”.

Но “Natrl Dolls”, как рассказывают его владельцы, – не публичный дом, здесь не продают и не покупают секс, а лишь предлагают в аренду секс-кукол.

Read more »

ЖИЛЬЕ В ДЕКАБРЕ: ПОЧЕМ АРЕНДУЕМ?

site5Год заканчивается, но конца повышению цен на аренду квартир в Канаде не предвидится. Похоже, никогда.

Впрочем, декабрь сюрпризов не преподнес. Самые высокие цены по-прежнему держатся в Торонто, несмотря на то, что стоимость аренды квартир с 1 спальней упала на 2.1% – до $2,300, а  стоимость аренды квартир с 2 спальнями осталась на ноябрьском уровне – $3,000.

На втором месте, конечно же, Ванкувер. Квартиры с 1 спальней, как и в ноябре, сдаются в среднем за $2,200. А квартиры с 2 спальнями несколько подешевели – на 5%, до $3,030.

Read more »

ПРОЦЕСС ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ ОТ А ДО Я

site4Часть 1

Добрый день!
Сегодня по просьбам многих читателей я расскажу, как правильно подготовиться к покупке недвижимости. Какие шаги необходимо предпринять, чтобы этот сложный процесс принес минимум стресса и неприятных сюрпризов и максимум удовлетворения от результата. Эти советы будут очень полезны не только тем, кто собирается покупать свою недвижимость в первый раз, но и тем кто покупает свое второе жилье или инвестицию.

Покупка недвижимости – одно из самых важных решений, которое вы когда-либо будете принимать в жизни. Чтоб убедиться, что вы делаете правильный выбор, задайте себе для начала несколько вопросов.

Что вы действительно хотите в вашем доме? Какое ваше финансовое положение на данный момент? Что важно именно для вас в выборе недвижимости?

Ответы на эти и другие вопросы мы и обсудим в этой статье.

Read more »

НОВОПРИБЫВШИМ ПОСВЯЩАЕТСЯ

site2Как важно встретить толкового человека по прибытии в новую страну. А встретить умного человека, который к тому же может дать толковый совет, – вообще бесценно…

Реальной историей навеяно…

Приехали Олег с Оксаной в конце далеких 90-х в Канаду. Ванкувер выбрали по довольно банальной причине – их друзья переехали сюда пару лет до них, поэтому было естественным ехать в город, в котором есть хотя бы какие-то знакомые, которые и подскажут, в какую сторону двигаться, и помогут советом.

Read more »

НИКОГО НЕТ ДОМА…

site4В 2001 году канадское правительство серьезно озаботилось проблемой нехватки жилья и обнаружило, что 7.8 процентов всех домов в стране стоят пустыми.

К 2006-му этот процент вырос до 8.4, к 2016-му – до 8.7.

8.2 процента, или 25,000 пустующих домов – таково было положение дел в Ванкувере в 2016 году (и это самая свежая статистика по домам-призракам, предоставленная компанией Point2Homes).

Read more »

ПОМОЩЬ С ОПЛАТОЙ АРЕНДЫ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ

(Shelter Aid For Elderly Renters – SAFER)

Программа помощи с оплатой аренды для пожилых (SAFER) помогает оплачивать аренду тем пожилым жителям Британской Колумбии, у которых невысокий доход и которые имеют право участвовать в этой программе.

Read more »

ХВАТАЕТ ЛИ НА КВАРТИРКУ?

site1Как показывают данные нового отчета под названием “Unaccommodating: Housing Rental Wage in Canada”, представленного Канадским центром политических альтернатив (Canadian Centre for Policy Alternatives – CCPA), для того, чтобы иметь возможность арендовать 2-спальную квартиру в Ванкувере и тратить не более 30% дохода на аренду жилья, нужно зарабатывать не менее $35.43 в час.

А если человек получает минимальную зарплату? Тогда он должен работать 112 часов в неделю. Или 84 часа в неделю, если собирается арендовать односпальную квартиру.

Read more »