ЧЕМ ЗАМАНИТЬ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ?

site2Мечтаете об автомобиле Tesla? Вы можете получить его бесплатно, в подарок. А для этого всего-то и нужно… – купить таунхаус в South Surrey.

Компания Century Group предлагает этот роскошный подарок – Model 3 Tesla – стоимостью $55,000 тем, кто решится на покупку таунхауса в жилом комплексе Viridian с видом на реку Nicomekl.

В комплексе 57 таунхаусов, каждый площадью более 2,000 квадратных футов. Каждый оборудован подзарядочной станцией – будущим владельцам автомобиля Tesla не о чем беспокоиться. Стоимость таунхаусов – свыше 1 миллиона долларов.

Это предложение – жилье за ваши деньги плюс Tesla в подарок – действует с 14 сентября по 31 октября, или пока не будут проданы все таунхаусы.

Компания Century Group – не первая, заманивающая покупателей недвижимости подарками, но она, похоже, перещеголяла всех.

В начале этого года компания Woodbridge Homes пыталась привлечь покупателей в комплексе Kira в West Coquitlam бесплатными тостами с авокадо в течение года.

По “желудочному” пути пошла и компания Wesgroup Properties – при покупке жилья в комплексе MODE в South Vancouver клиентам обещали бесплатно поить их вином в течение года. По бокалу в день…

CATHAY PACIFIC ОТМЕНЯЕТ ПОЛЕТЫ МЕЖДУ ВАНКУВЕРОМ И НЬЮ-ЙОРКОМ

site2Одна из самых лучших авикомпаний мира  Cathay Pacific, базирующаяся в Гонконге, начиная с 27 марта 2020 года, прекращает осуществлять полеты между Ванкувером и нью-йоркским John F. Kennedy International Airport.

Президент Vancouver Airport Authority Крейг Ричмонд расстроен:

“Это один из самых популярных рейсов в Нью-Йорк среди ванкуверцев. Я и сам предпочитаю полеты туда именно с Cathay Pacific. Мы будем пытаться отговорить компанию от этого решения. Но дело в том, что Cathay Pacific, как нам сообщили, не имеет на этом маршруте достаточной прибыли”.

Read more »

ВАНКУВЕРСКИЙ АЭРОПОРТ УВЕЛИЧИВАЕТ НАЛОГОВЫЕ СБОРЫ

site2Начиная с 1 января 2020 года ванкуверский аэропорт повышает так называемый airport improvement fee (AIF) до 25 долларов. На сегодняшний день этот налог равен 20 долларам.

Повышение налога коснется пассажиров, вылетающих за пределы провинции. Для тех, кто путешествует в пределах Британской Колумбии или летит на Юкон, налог останется прежним – 5 долларов.

Все деньги, взимаемые аэропортом, идут на финансирование рассчитанного на 20 лет 9.1-миллиардного проекта по расширению и развитию Vancouver International Airport.

Read more »

ПРОСТО О НЕДВИЖИМОСТИ: НОВАЯ ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПРОГРАММА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

site2Добрый день дорогие читатели!

Этой статьей мы открываем цикл заметок «Просто о недвижимости». Здесь мы будем освещать различные темы, так или иначе связанные с недвижимостью.
Мы знаем, как иногда сложно разобраться в непонятных терминах или сложных текстах человеку, специализация которого лежит совсем в другой сфере. Поэтому в наших статьях мы постараемся доносить информацию и обсуждать различные вопросы, связанные с рынком недвижимости, на простом доступном для всех языке.

Для начала я представлюсь. Меня зовут Олеся Белоус, я риэлтор. У меня диплом магистра экономики от Одесского Государственного Экономического университета. Мое экономическое образование очень помогает мне в работе риэлтора, а именно – разбираться в реалиях и изменениях рынка недвижимости.

Я бы хотела начать сегодня с темы, потенциально интересной для тех, кто собирается покупать свою первую недвижимость.

Read more »

ПОЧЕМУ ПОКУПКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ЖИЛЬЯ В БРИТАНСКОЙ КОЛУМБИИ НАСТОЛЬКО ВЫГОДНА?

42-249419591. Цены за аренду жилья продолжают расти (даже не упоминая о том, что к нам пришли Amazon, Google, Microsoft etc. – просто, если кто не заметил, Ванкувер из “небольшой деревни” (in the middle of nowhere) незаметно превратился в большой североамериканский город).

2. Как ни удивительно, но по той же причине недвижимость со временем тоже растет со световой скоростью – как минимум 5% в год, что все-таки выше инфляции.

3. Ну и – а на этом я хотела бы остановиться поподробнее – все расходы на инвестиционное жилье списываются с налогов!

Read more »

“ЗАЖИВУ КАК КОРОЛЬ!”

site2Наконец-то, объявился обладатель самого большого в истории Британской Колумбии приза лотереи Lotto Max, розыгрыш которой состоялся 26 июля.

“Теперь заживу как король!” – объявил Джозеф Каталиник из Ричмонда, бывший рыболов коммерческого судна, вышедший на пенсию 20 лет назад, принимая чек на 60 миллионов долларов.

В ближайших “королевских” планах -  семейная поездка на Гавайи и посещение европейского города, где родились родители Джозефа.

Счастливый билет был куплен в ричмондском Seafair Centre, и, как уже было сказано выше, Джозеф Каталиник стал самым большим “везунчиком” в лотерейной истории нашей провинции.

До него “рекорд” держали три обладателя выигрышей Lotto Max. По 50 миллионов каждый.

А в целом за 2019 год жители провинции выиграли в Lotto Max $113 млн.

СТОИТ ЛИ ТРАТИТЬ ДЕНЬГИ НА ИЗУЧЕНИЕ ТОГО, О ЧЕМ И ТАК ВСЕ ЗНАЮТ?

site2site2В 2018 году North Vancouver Chamber of Commerce провел опрос среди 153 своих бизнесов-членов, в результате которого выяснилось, что 43 процента из них рассматривают возможность переноса своих бизнесов в другие районы Большого Ванкувера.

Причина? Ну, конечно же, бесконечные пробки на обоих мостах – Lions Gate и Second Narrows, соединяющих Ванкувер с Северным Ванкувером.

О, тут есть над чем поразмышлять! – вдохновились в горсовете Северного Ванкувера.

И добились от федерального правительства подарка в виде $250,000 – на изучение того, насколько пагубно трафик влияет на существование городских бизнесов и жизнь обычных горожан.

Read more »

ДОВЕРЯЙТЕ, НО ПРОВЕРЯЙТЕ!

25 лет живу в Канаде, и все равно всегда есть чему поучиться и получить урок на будущее. Хочу поделиться своей историей с публикой, может, кому-то мой опыт поможет избежать тех неприятностей, что произошли со мной.

Мы взяли ипотеку в банке и купили квартиру в 2005 году. Через 10 лет решили, что нужно уезжать из суетливого Ричмонда, и купили дом в Maple Ridge, в спокойном спальном районе.

При покупке дома нам пришлось перенести оставшуюся ипотеку квартиры (сегмент #1) и добавить в ипотеку второй сегмент (#2), гораздо тяжелее сегментa #1. Специалист по ипотеке в Royal Bank of Canada (RBC), агент “B” заботливо оформилa нам все документы на перенос первого сегмента (#1), как мы просили, без изменений. Условия же второго, нового сегмента #2 обговаривались: на сколько лет, под какой интерес и т.д.

Read more »

ПОМОЩЬ С ОПЛАТОЙ АРЕНДЫ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ

(Shelter Aid For Elderly Renters – SAFER)

Программа помощи с оплатой аренды для пожилых (SAFER) помогает оплачивать аренду тем пожилым жителям Британской Колумбии, у которых невысокий доход и которые имеют право участвовать в этой программе.

Read more »

КУПИТЬ ЖИЛЬЕ В ВАНКУВЕРЕ…

site1Дeньги – не самоцель, а материальное доказательство того, что человек не ошибся.
Коко Шанель

Не все работают программистами, не все зарабатывают шестизначные зарплаты, не все могут создать и развить успешный бизнес…

Новая страна, новый язык, новые правила игры, а вам уже давно немного за 30…

Но есть достаточно беспроигрышный вариант хотя бы обеспечить более комфортную жизнь в старости, а также помочь детям. Вы не поверите, но это покупка своего жилья ☺.

Read more »