ВАНКУВЕР ВРЕМЕННО ОТМЕНЯЕТ ПЛАТУ ЗА ПАРКОВКУ

site4Дабы облегчить жизнь работающих во время карантина людей, горсовет Ванкувера принял решение временно отменить плату за парковку на улицах города, включая:

● Metered parking
● Rush-hour зоны
● Residential permit-parking зоны

Кроме того, время парковки тоже временно не лимитировано.

С 1 апреля отменена также плата за парковку и при всех госпиталях и медицинских клиниках Британской Колумбии.

Тем не менее, штрафы будут по-прежнему выписываться при следующих нарушениях:

● Если вы запарковались на месте, предназначенном для инвалидов

● Если вы запарковались небезопасно (слишком близко к пешеходному переходу, пожарному гидранту и т.п.)

● Заблокировали выездную дорожку

● Запарковались на местах, отведенных для доставки грузов, автобусных остановках и т.п.

НАША ЗАДАЧА – ПРОДЕРЖАТЬСЯ!

site6Господа и дамы! Нет, не так…
Дамы и господа (дамы как-то быстрее сообр… то есть реагируют)!

Вот, допустим чисто гипотетическую ситуацию (которой быть не может в принципе, да?). Вот у нас, в Ванкувере, допустим, как в Италии. Тьфу-тьфу, чтобы мы все или переболели в легкой форме, или не заболели вообще.

То есть – общий карантин, народ на работу не ходит, допустим, полгода. Как минимум, кстати. Может, и год. А может, и два.

Read more »

МАРТ: ПОЧЕМ АРЕНДУЕМ?

site1Март по ценам за аренду квартир облегчения не принес. И на первом месте по-прежнему Торонто.
Квартиры с одной спальней выросли здесь в цене до $2,230, а вот двуспальные подешевели на 3.7% до $2,870.

Второй, как всегда, – Ванкувер. Цены на квартиры с одной спальней выросли в нашем городе до $2,200, с двумя остались на прежнем уровне – $2,990.

Read more »

САМОЕ ГЛАВНОЕ ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА

site1Во времена кризиса самое главное – не потерять голову.
Мария Антуанетта

Все меня спрашивают: что будет завтра? Ибо, вот, все рухнуло в один момент. надо срочно все продавать – жилье, акции, облигации…. Короче, все пропало! Бежать в горы сейчас или позже? Что делать, что делать! ААААааааа!!!!!

Ну что я могу сказать…

Read more »

RRSP – ХОРОШИЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ ПОКУПАЮЩИХ ЖИЛЬЕ ВПЕРВЫЕ

site4Закончилсяся сезон RRSP. Если вы вложили деньги до конца февраля, то получите вкусную конфетку в виде возврата налогов от государства (а для тех, кто работает на себя – сумма налогов уменьшится).

Лично я не большой любитель RRSP, но это хороший инструмент для покупающих впервые, чтобы получить хоть какие-то плюшки от родного государства.

Более того, с этого года вы, как покупающий впервые, можете использовать целых $35K на первоначальный взнос (раньше было $25К).

Read more »

УМЕНЬШАЕМСЯ

site3В Ванкувере на продажу выставлена крохотная квартирка. 381sqft – это примерно в два с половиной раза больше, чем парковочное место для автомобиля, или одна десятая экрана IMAX.

Если вам этого места достаточно для жизни, приготовьтесь выложить за него $299,900. С 20-процентным первоначальным взносом ($59,980), ипотекой на 25 лет при интересе 2.69 процентов вы будете платить за собственные хоромы ежемесячно около $1,099. Maintenance fees всего $167 в месяц.

Звучит неплохо, если учитывать, что средняя стоимость аренды односпальной квартиры в нашем городе – $2,150 в месяц.

Находится эта кроха-квартирка в East Vancouver, близко к Joyce SkyTrain Station (Expo Line). Дому, в которой она расположена, 28 лет.

Согласно данным Statistics Canada, средний размер квартир, построенных в Metro Vancouver в 2016-2017 годах – 769 sqft. Это на 3.5 процента скромнее размера квартир, строившихся с 2011-го по 2015 год, и на целых 16 процентов меньше тех, что были построены в промежуток между 1971-м и 1990 годом.

КАКИЕ ТРЕНДЫ НА РЫНКЕ В САМОМ НАЧАЛЕ 2020 ГОДА?

site2Рынок, друзья мои, реально активизировался.

И, несмотря на печальную статистику и BC assessments – ах-ах, все упало, прямо рухнуло, на целых 10% (правда, до этого выросло на 35-40%)! – умные клиенты и на этом рынке делают красивый … “финт ушами”. Впрочем, по порядку.

Read more »

КТО ПОЯВИТСЯ НА НОВОЙ КАНАДСКОЙ БАНКНОТЕ?

site3На веб-сайте Bank of Canada представлены около 300 знаменитых канадцев, оставивших значительный след в истории страны. Из них на основе общественного голосования будут выбраны  те, чьи изображения появятся на новой 5-долларовой банкноте.

Среди “претендентов”, к примеру:

● Терри Фокс (Terry Fox), выросший в Port Coquitlam. В возрасте 19 лет у него была обнаружена злокачественная опухоль и ему ампутировали ногу.
Через несколько лет он предпринял попытку сверхмарафонского пробега через Канаду с востока на запад, чтобы собрать пожертвования на онкологические исследования.

Read more »

НЕДОСТУПНЫЙ ВАНКУВЕР

site2Компания Demographia, которая более 15 лет оценивает на международном уровне доступность жилья для людей со средним уровнем дохода, назвала Ванкувер вторым по недоступности собственной крыши над головой среди 309 крупных городов мира. Дом у нас стоит в среднем в 12.6 раз больше, чем зарабатывают ванкуверцы.

Дороже жилье только в Гонконге. Там стоимость дома в 20.9 превышает средний доход.

Торонто, с которым мы вечно соревнуемся, занял в списке недоступности жилья 6-ое место.

Зато Fort McMurray в Альберте, печально известный пожаром 2016 года, наоборот, назван городом с самым доступным жильем не только в Канаде, но и во всем мире. Средняя стоимость дома в нем всего в 1.8 раз больше, чем средний доход горожан. Население города, сократившееся с момента пожара, составляет на сегодняшний день порядка  75 000 человек

Исследование проводилось в Австралии, Канаде, Китае (Гонконг), Ирландии, Японии, Новой Зеландии, Сингапуре, Великобритании и США.

SURREY – БУДУЩИЙ DOWNTOWN БОЛЬШОГО ВАНКУВЕРА?

site2Центр города Surrey, похоже, собирается претендовать на статус будущего центра Большого Ванкувера. Факты? Пожалуйста!

Ежемесячно порядка 1,250 человек переезжают в Surrey – в основном, в его центральную часть и близколежащие к ней районы. На сегодняшний день в Surrey City Centre проживают  33,660 человек, прогнозируется, что к 2041 году это число удвоится – до 70,000.

Это сделает Surrey вторым по численности населения городом Британской Колумбии, жители которого разговаривают более чем на 100 языках мира.

Read more »