САМЫЕ ДОРОГИЕ ДОМА ВАНКУВЕРА

site3У вас не завалялся случайно лишний 21 миллион долларов? Если да, то поздравляем: вы вполне способны купить САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ из 100 САМЫХ ДОРОГИХ домов Ванкувера. Домишко по этой бросовой цене находится по адресу 1239 Matthews Avenue. Цена – 20 миллионов 705 тысяч долларов.

Не сомневайтесь, никакой ошибки мы не сделали – он действительно самый дешевый. Остальные 99 еще дороже.

Самая дорогая ванкуверская недвижимость принадлежит основателю компании Lululemon Чипу Уилсону. Его персональный рай, находящийся по адресу 3085 Point Grey Road, оценивается в этом году в сумму 78.8 миллионов долларов.

Ниже список 10 САМЫХ дорогих ванкуверских домов. Порадуйтесь за их владельцев.
● 3085 Point Grey Road – $78,837,000
● 4707 Belmont Avenue – $71,820,000
● 4719 Belmont Avenue – $46,684,000
● 2815 Point Grey Road – 45,875,000
● 4743 Belmont Avenue – $42,494,000
● 1388 The Crescent – $42,494,000
● 4857 Belmont Avenue – 41,730,000
● 4773 Belmont Avenue – 40, 276,000
● 2999 Point Grey Road – 38,684,000
● 3489 Osler Street – $38,348,000

АРЕНДА КВАРТИР: ВСЕ ПО-ПРЕЖНЕМУ ДОРОГО…

siteГод заканчивается, только вот конца-края не видно росту цен на аренду жилплощади практически во всех канадских городах.

Первенство по дороговизне – кто бы сомневался! – по-прежнему держат Ванкувер и Торонто.

Несмотря на то, что цены в нашем городе слегка снизились в декабре, аренда ванкуверских квартир остается самой “солидной” по стране. 1 bdrm нынче стоит $1,990 (в ноябре – $2,080), 2 bdrm – $3,100 (цена по сравнению с ноябрьской уменьшилась на 3.1%).

Read more »

ПЛОХОЕ НАСТРОЕНИЕ? ПОМОЙТЕ ХОЛОДИЛЬНИК

site7Весна только-только постучалась в наши окна. Относительно недавно ездили на прогулку в лес к озерам за Pemberton – в горах еще все белым-бело, но в городе светит солнце и цветут крокусы.

Эта статья будет немного женской. Хотя, конечно, мужчинам тоже полезно знать о таком понятии как “расхламление”.

Весна в этом году началась для меня с уборки физического пространства. Некоего субботника. Захотелось очистить как можно больше места от старого и ненужного, чтобы свежее и радостное смогло с легкостью войти в наш дом.

Read more »

СДЕЛАЙТЕ ВАШ ДОМ ГОЛЛИВУДСКОЙ ЗВЕЗДОЙ

site6Вы никогда не задумывались о киношной карьере своего жилища? Возможно, пришло время?
“Каждый дом имеет шанс стать “звездой” – неважно, шикарный особняк это или неказистая развалюха”, – говорит представитель компании по поиску домов для съемок в долине Оканаган Джон Саммерлэнд.

Все, что вам нужно сделать, – это зарегистрировать свое жилище на вебсайте http://www.creativebc.com/community/register-your-property#how-to-register и предоставить фото своего жилища (каждая комната, двор, кухня и проч.).

Read more »

ОТ СТУДИИ ДО СТАРИННОГО ОСОБНЯКА: ЧТО В КАНАДЕ МОЖНО АРЕНДОВАТЬ ЗА $1,800 В МЕСЯЦ

siteВы бы хотели тратить на оплату арендованной квартиры в месяц не более $1800?
CTV Vancouver предлагает рассмотреть варианты из Craigslist по всей стране.

Ванкувер, West End: меблированная студия – $1,750
Даже на полтинник дешевле! За такими квартирами в West End в нынешние времена очередь выстраивается! Вариант для этого района просто сказочный: целых (!) 475-sq.-ft., в цену все включено, да еще и с животными можно поселиться.

Виктория: 2-bedroom – $1,840
На 40 долларов подороже, зато 2 спальни. 824-sq.-ft. Причем, стиралка-сушилка-посудомойка имеются.
Рынок арендного жилья в нашей столице считается 3-м по дороговизне в стране.

Read more »

АМЕРИКАНЦЫ-ТАКИ РЕШИТЕЛЬНО НАСТРОЕНЫ НА ПЕРЕЕЗД

site4Вы, конечно же, помните, еще во время президентской гонки в Америке многие американцы решительно заявляли, что эмигрируют в Канаду, если в Белом доме поселится Дональд Трамп. Что ж, игра продолжается…

Согласно данным Point2 Homes Canada, базирующегося в США сайта по поиску недвижимости в Канаде, начиная с 8 ноября запросы на канадскую недвижимость подскочили на 700 процентов!
Большей частью, от жителей Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Чикаго, Вашингтона, Далласа, Сан-Франциско, Атланты, Хьюстона, Бостона и Филадельфии.

Read more »

ГДЕ В БОЛЬШОМ ВАНКУВЕРЕ МОЖНО НАЙТИ ЖИЛЬЕ ПО КАРМАНУ?

site1Где в Большом Ванкувере можно арендовать жилье по карману человеку, чей годовой доход в среднем равняется сумме в $40,300?

Согласно данным последнего доклада от Vancity, основанного на информации от Canada Mortgage and Housing Corporation, наиболее дешевые квартиры сдаются сейчас в Langley, Surrey и районе Maple Ridge-Pitt Meadows.

В Tri-Cities, New Westminster, Delta, White Rock тоже пока можно отыскать квартирку, которая обойдется в месяц в $1,000 или даже чуть меньше.

Сложнее найти что-то подобное в Ванкувере и Burnaby, низкие цены держатся лишь на ванкуверской East Hastings и в юго-восточной части Burnaby.

Наиболее дорогая аренда квартир и домов в Lower Mainland в University Endowment Lands, West Vancouver и в ванкуверском районе Kerrisdale.

МЕБЕЛЬ В СТИЛЕ КАНТРИ – ВСЕ ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТО

site1Интервью с Оксаной Яценко, владелицей мебельного магазина WoodLove, открывшегося недавно в North Vancouver

- Стиль кантри популярен во всем мире… Каковы главные черты этого дизайнерского направления?
- Стиль кантри, на самом деле, достаточно разнообразен и включает в себя более 20 различных направлений. От европейского кантри, как, например, сейчас модный, элегантный French Country, до очень простого в исполнении American Farmhouse стиля из времен переселенцев, пионеров, когда жизнь была достаточно простая, фермерская. Люди делали мебель, которая отображала их фермерский стиль жизни и была строго функционального предназначения. Быт и мебель полностью отображали связь с природой и землей.
Интересен стиль кантри и в Италии, где в среде ремесленников ходит примерно такая поговорка: “Собрать деревяшки в мебель любой дурак может,… а вот покраска мебели – это главный секрет дизайна и ремесла. Это то, что труднее всего повторить”…

Read more »

ЕСЛИ ВЫ НЕРЕЗИДЕНТ КАНАДЫ

Если Вы не являетесь резидентом Канады, то при покупке или продаже недвижимости возникают определенные юридические и бухгалтерские вопросы.
Покупатели – нерезиденты могут купить столько недвижимости, сколько могут себе позволить. Они не платят дополнительных сборов. Вопросы, возникающие для нерезидентов-покупателей – это налоговые вопросы.

Нерезиденты Канады, подлежат налогообложению по различным видам доходов, в кое числвходит и доход от сдачи недвижимости в аренду. Поэтому, если вы являетесь нерезидентом и сдаёте купленную недвижимость в аренду, то вы должны каждый год заполнять налоговую декларацию и платить подоходный налог.

Read more »

ИЗБАВЛЯЕМСЯ ОТ ПОДЗЕМНОГО ТОПЛИВНОГО РЕЗЕРВУАРА

site1

Если собственник знает о его наличии, то при продаже своего дома он непременно должен это указать в документе Property Disclosure Statement, так как нефтяной резервуар является скрытым дефектом, о котором необходимо сообщить покупателю. Я советую собственникам извлечь топливный резервуар перед продажей своего дома, что позволит максимально выгодно и быстро продать Ваш дом, так как покупателю будет легче получить кредит и страховку, и он не будет волноваться о возможных дорогостоящих затратах.

Read more »