ПРОГРАММЫ ДЛЯ СПОНСИРОВАННЫХ РОДИТЕЛЕЙ

site1(часть 2)
В первой части этой статьи мы рассказали о транспортных программах для спонсированных родителей.

НАЛОГИ
Почти все жители Канады обязаны платить федеральные и провинциальные налоги на доход, полученный в любой части мира. Каждый год все, кто получил доход, обязаны предоставить правительству налоговую декларацию и сообщить о доходе и заплатить налоги.

Read more »

ВАНКУВЕРСКИЙ СРЕДНИЙ КЛАСС – ПОД УГРОЗОЙ ИСЧЕЗНОВЕНИЯ

site3“Если власти не предпримут меры по строительству жилья, владение и аренду которого мог бы осилить средний класс, то примерно к 2030 году прослойки среднего класса в Ванкувере просто-напросто не останется, – уверен профессор UBC Лэрри Бисли. – Людям с годовым доходом в размере $72,000 – $75,000 – неважно, сколько ты сэкономил или сколько денег ты одолжил у государства – не достанется места на жилищном рынке города”.

Read more »

ГДЕ И КУДА СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В 2017-М?

site5Если вы, как и я, живете в Ванкувере, то, скорее всего, вы наслышаны о популярных инвестициях в недвижимость.
В этой статье я хочу поговорить о преимуществах вложений в жилищный рынок Ванкувера, а также о том, какую недвижимость следует покупать в 2017 году, чтобы получить наибольшую прибыль.

Согласно опросу, проведенному PWC в сотрудничестве с Земельным институтом, Ванкувер в 2017 году будет лидировать среди всех канадских городов с 3.3% ростом ВВП, вызванным увеличением рабочих мест и, соответственно, притоком рабочей силы.
Уже весной мы ощущаем заметное пробуждение рынка недвижимости.

Read more »

БОЛЕЕ 3 ТЫСЯЧ ПОЖИЛЫХ ВАНКУВЕРЦЕВ МОГУТ ПОПОЛНИТЬ РЯДЫ БЕЗДОМНЫХ

site8Как сообщается в совместном докладе University of Victoria и Union Gospel Mission, за последние пять лет количество ванкуверских пенсионеров, ожидающих квартир в субсидированном жилье, увеличилось на 38 процентов.

3,516 пожилых людей стоят сейчас в этой бесконечной очереди.

“Это преступление, это просто бессердечно, я считаю, – высказалась по этому поводу в интервью для CBC спикер NDP от Британской Колумбии Селина Робинсон. – Эти люди работали всю жизнь, а сейчас могут оказаться на улице, потому что не в состоянии платить за растущее в ценах жилье, но правительство не обращает внимания на их сегодняшнее положение”.

Read more »

ГДЕ В БОЛЬШОМ ВАНКУВЕРЕ МОЖНО НАЙТИ ЖИЛЬЕ ПО КАРМАНУ?

site1Где в Большом Ванкувере можно арендовать жилье по карману человеку, чей годовой доход в среднем равняется сумме в $40,300?

Согласно данным последнего доклада от Vancity, основанного на информации от Canada Mortgage and Housing Corporation, наиболее дешевые квартиры сдаются сейчас в Langley, Surrey и районе Maple Ridge-Pitt Meadows.

В Tri-Cities, New Westminster, Delta, White Rock тоже пока можно отыскать квартирку, которая обойдется в месяц в $1,000 или даже чуть меньше.

Сложнее найти что-то подобное в Ванкувере и Burnaby, низкие цены держатся лишь на ванкуверской East Hastings и в юго-восточной части Burnaby.

Наиболее дорогая аренда квартир и домов в Lower Mainland в University Endowment Lands, West Vancouver и в ванкуверском районе Kerrisdale.

СЕКС В ОБМЕН НА ЖИЛЬЕ

site3В организации Vancouver Rape Relief and Women’s Shelter бьют тревогу: нехватка доступного жилья подталкивает женщин к проституции, отчаяние заставляет их откликаться на объявления о бесплатной или почти бесплатной аренде жилья в обмен на секс.

“Понятно, что подобные объявления адресованы наиболее уязвимым женщинам – тем, например, которые живут сейчас временно в наших шелтерах , – говорит представитель Vancouver Rape Relief and Women’s Shelter Мария Паредес. – Мужчины просто пользуются  “удачными” для них обстоятельствами – отсутствием у женщин денег и высокими ценами на жилье. В таком дорогом городе, как Ванкувер, трудно быть независимым живя на социальное пособие”.

Read more »

ВАНКУВЕРЦЫ СТАЛИ ЭКОНОМИТЬ НА ЕДЕ

site7“Мне это не по карману…”. Увы, эта фраза все чаще звучит из уст ванкуверцев…

Чаще всего она, конечно же, касается жилья. Согласно Canadian Rental Housing Index, на арендную плату у жителей Британской Колумбии уходит свыше 30 процентов их дохода. Живущие в четырех из пяти городов Lower Mainland – Coquitlam, Richmond, Burnaby и Vancouver – за арендуемые квартиру или дом выкладывают подчас свыше 50 процентов своей заработной платы.

Среди 10 самых больших канадских городов средний годовой доход ванкуверцев самый низкий – $41,981.

Read more »

ИНВЕСТИЦИИ В ЖИЛЬЕ В КАНАДЕ. ПОЧЕМУ И КОМУ ЭТО ВЫГОДНО.

site1Собственно, особого ума не надо, чтобы понимать, что инвестиция в жилье – это хорошая вещь. Но не всем и не всегда.
Если у Вас есть деньги и Вы рассматриваете возможности их вложения, то, конечно, инвестирование в недвижимость  – это один из вариантов. Но давайте посчитаем все.

Допустим, у Вас есть небольшая лишняя (хе-хе) сумма денег – скажем, тысяч 80-100. Вы уже владеете своим жильем (Ваш дом полностью выплачен) и планируете вложить эти деньги в покупку жилья в Ванкувере.

Read more »

ЧЕМПИОНЫ ПО БЕДНОСТИ

site1Это, между прочим, про нас, жителей самой дорогой и с самыми высокими ценами на жилье, провинции…

14 лет назад, в 2001 году, в Британской Колумбии была самая высокая по стране минимальная зарплата – $8 в час. В Онтарио, для сравнения, в то время получали $6.85, а в Альберте и того ниже – $5.90 в час.

Read more »

СОВМЕСТНАЯ ПОКУПКА ЖИЛЬЯ С ДРУЗЬЯМИ

site9Когда вы приобретаете недвижимость в Ванкувере с друзьями, вам следует их воспринимать так же, как бизнес-партнёров. И прежде чем начинать ваши новые отношения, советую вам встретиться с адвокатом и позаботиться о составлении контракта, в котором будут оговорены все ситуации, связанные с владением данного имущества, а также теперь уже и владением совместного бизнеса.

Read more »