(часть 1)
Программа помощи с оплатой жилья предоставляет финансовую помощь:
(1) малообеспеченным семьям с детьми до 19 лет,
(2) проживающим в Британской Колумбии,
(3) основным источником дохода которых является трудовая деятельность.
Семьи, которые отвечают требованиям программы, получат субсидию, которая поможет им арендовать жилье на частном рынке жилья.
Я необычайно благодарна судьбе за то, что мне посчастливилось жить в таком замечательном городе, как Ванкувер. Я все больше и больше влюбляюсь в его шарм и скромную элегантность, восхищаюсь его красотой и вальяжностью.
Я переехала в Ванкувер в 2015 из Торонто, где прожила 5 лет. Эти два города очень разные, но для меня Ванкувер – это место, где можно обосноваться и построить семью. Всегда можно путешествовать и открывать для себя новые страны, но очень приятно возвращаться в Ванкувер – дом, которым можно гордиться.
(часть 4)
Существует несколько государственных программ для людей, у которых невысокий доход. В некоторых государственных программах могут участвовать и спонсированные родители, несмотря на то, что дети, которые их спонсировали, взяли на себя обязательство обеспечивать их всем необходимым в течение 10 или 20 лет.
В первых частях этой статьи мы рассказали, какими транспортными программами могут воспользоваться спонсированные родители, какие налоговые льготы распространяются на них и о медицинских программах.
(часть 2)
В первой части этой статьи мы рассказали о транспортных программах для спонсированных родителей.
НАЛОГИ
Почти все жители Канады обязаны платить федеральные и провинциальные налоги на доход, полученный в любой части мира. Каждый год все, кто получил доход, обязаны предоставить правительству налоговую декларацию и сообщить о доходе и заплатить налоги.
“Если власти не предпримут меры по строительству жилья, владение и аренду которого мог бы осилить средний класс, то примерно к 2030 году прослойки среднего класса в Ванкувере просто-напросто не останется, – уверен профессор UBC Лэрри Бисли. – Людям с годовым доходом в размере $72,000 – $75,000 – неважно, сколько ты сэкономил или сколько денег ты одолжил у государства – не достанется места на жилищном рынке города”.
Если вы, как и я, живете в Ванкувере, то, скорее всего, вы наслышаны о популярных инвестициях в недвижимость.
В этой статье я хочу поговорить о преимуществах вложений в жилищный рынок Ванкувера, а также о том, какую недвижимость следует покупать в 2017 году, чтобы получить наибольшую прибыль.
Согласно опросу, проведенному PWC в сотрудничестве с Земельным институтом, Ванкувер в 2017 году будет лидировать среди всех канадских городов с 3.3% ростом ВВП, вызванным увеличением рабочих мест и, соответственно, притоком рабочей силы.
Уже весной мы ощущаем заметное пробуждение рынка недвижимости.
Как сообщается в совместном докладе University of Victoria и Union Gospel Mission, за последние пять лет количество ванкуверских пенсионеров, ожидающих квартир в субсидированном жилье, увеличилось на 38 процентов.
3,516 пожилых людей стоят сейчас в этой бесконечной очереди.
“Это преступление, это просто бессердечно, я считаю, – высказалась по этому поводу в интервью для CBC спикер NDP от Британской Колумбии Селина Робинсон. – Эти люди работали всю жизнь, а сейчас могут оказаться на улице, потому что не в состоянии платить за растущее в ценах жилье, но правительство не обращает внимания на их сегодняшнее положение”.
Где в Большом Ванкувере можно арендовать жилье по карману человеку, чей годовой доход в среднем равняется сумме в $40,300?
Согласно данным последнего доклада от Vancity, основанного на информации от Canada Mortgage and Housing Corporation, наиболее дешевые квартиры сдаются сейчас в Langley, Surrey и районе Maple Ridge-Pitt Meadows.
В Tri-Cities, New Westminster, Delta, White Rock тоже пока можно отыскать квартирку, которая обойдется в месяц в $1,000 или даже чуть меньше.
Сложнее найти что-то подобное в Ванкувере и Burnaby, низкие цены держатся лишь на ванкуверской East Hastings и в юго-восточной части Burnaby.
Наиболее дорогая аренда квартир и домов в Lower Mainland в University Endowment Lands, West Vancouver и в ванкуверском районе Kerrisdale.
В организации Vancouver Rape Relief and Women’s Shelter бьют тревогу: нехватка доступного жилья подталкивает женщин к проституции, отчаяние заставляет их откликаться на объявления о бесплатной или почти бесплатной аренде жилья в обмен на секс.
“Понятно, что подобные объявления адресованы наиболее уязвимым женщинам – тем, например, которые живут сейчас временно в наших шелтерах , – говорит представитель Vancouver Rape Relief and Women’s Shelter Мария Паредес. – Мужчины просто пользуются “удачными” для них обстоятельствами – отсутствием у женщин денег и высокими ценами на жилье. В таком дорогом городе, как Ванкувер, трудно быть независимым живя на социальное пособие”.
“Мне это не по карману…”. Увы, эта фраза все чаще звучит из уст ванкуверцев…
Чаще всего она, конечно же, касается жилья. Согласно Canadian Rental Housing Index, на арендную плату у жителей Британской Колумбии уходит свыше 30 процентов их дохода. Живущие в четырех из пяти городов Lower Mainland – Coquitlam, Richmond, Burnaby и Vancouver – за арендуемые квартиру или дом выкладывают подчас свыше 50 процентов своей заработной платы.
Среди 10 самых больших канадских городов средний годовой доход ванкуверцев самый низкий – $41,981.
