ЧТО ТАКОЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ?

site1Многие мои клиенты знают о таком понятии как «рефинансирование» в достаточно общих чертах. Вот покупка недвижимости – это просто и понятно: пошел, нашел, оформил ипотеку, купил, переехал. Все просто, самая сложная часть – найти идеальное на данный момент времени жилье (ну, и поднять себя с дивана). А вот о рефинансировании люди имеют довольно смутное понятие.

Read more »

НИ ЛЮБВИ, НИ ДЕНЕГ…

site9Вполне себе обычная для нашего времени житейская история, начинавшаяся, как водится, весьма романтично.

В городе Kamloops, что в нашей провинции, в октябре 2013 года встретились, так сказать, два одиночества.

Он – вышедший на пенсию 65-летний бизнесмен, назовем его мистер S.
Она – 59-летняя служащая в системе здравоохранения, назовем ее мисс R.

Read more »

TO SWITCH OR NOT TO SWITCH?

site3Что делать когда заканчивается срок по ипотеке? Переносить ли ипотеку из одного банка в другой по окончании срока?

Что такое  switch? A refinance? Многие клиенты путают эти понятия, и даже некоторые банковские работники не очень могут отличить одно от другого.

Read more »

ИПОТЕКА ДЛЯ НОВОПРИБЫВШИХ ПО РАБОЧЕЙ ВИЗЕ И С ПОСТОЯННОЙ РАБОТОЙ В КАНАДЕ

Бытует мнение, что без официального статуса в Канаде покупка жилья невозможна. Но это не так. Если Вы прибыли в Канаду и у Вас есть постоянная работа, рабочая виза и, как минимум 5% первоначального взноса, Вы можете купить жилье в Канаде и получить под это дело ипотеку.

Read more »

ИПОТЕКА ДЛЯ НОВЫХ ИММИГРАНТОВ, У КОТОРЫХ ЕСТЬ РАБОТА FULL TIME, НОМИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС И КОРОТКАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ В КАНАДЕ

site1Вы недавно в стране и у Вас уже есть работа! Ну, Вы и молодец! Поздравляю!

Итак, работа есть. Кредитной истории – нет (или она краткосрочная). Первоначальный взнос – минимален. Рент – дорогой. И что делать?
Покупать, конечно же!

Read more »

ИПОТЕКА ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

site1Бытует мнение что людям, которые работают на себя, очень сложно, а часто практически невозможн получить финансирование.

Бред, бред и бред! – скажу я! Это совершенно не так!

На самом деле иногда получить ипотеку по программе для предпринимателей гораздо проще, чем для работающих на компанию.

Read more »

ДЕНЬГИ НА РЕМОНТ

site1Не секрет, что, въезжая в новый дом или квартиру, хочется что-то обновить, перекрасить стены в свои любимые цвета, а хозяйки мечтают о новой, только своей кухне, которой до этого никто не пользовался!

Но… Вы только что потратили свои сбережения на покупку (первоначальный взнос, услуги нотариуса, переезд) – и денег как-то не очень много осталось. Соответственно, переносится и откладывается ремонт, и приходится несколько лет ждать, когда наконец-то можно покрасить стены спальни в любимый цвет и выкинуть жуткие старые кухонные полки.

Read more »

ЗАЧЕМ НУЖНО СТРАХОВАТЬ КРЕДИТ НА ПОКУПКУ ДОМА?

site2Когда вы берете кредит, который превышает 80% стоимости покупаемого дома, вы обязаны купить страховку на непогашение ипотеки.
Она защищает кредитора, и поэтому канадские кредитные учреждения, регулируемые федеральными органами, требуют её покупки в обязательном случае.

Наличие страховки кредита означает, что, если вы, заемщик, в силу каких-либо обстоятельств перестали платить по кредиту, то тогда страховая компания CMHC (аббревиатура CMHC означает Канадская кредитная и жилищная корпорация) или частная компания погасят вашу задолженность перед кредитором.

Читайте полностью на www.MariaRealtor.ca

ЛУЧШАЯ ИПОТЕКА – С ВАШЕЙ РАБОЧЕЙ ВИЗОЙ

site2Ожидаете канадский паспорт? Знаете ли вы, через какое время после переезда в Канаду можете претендовать на ипотеку? А “светит” ли вам ипотека, если вы приехали по рабочей визе?

Read more »