АРЕНДА КВАРТИР: ВСЕ ПО-ПРЕЖНЕМУ ДОРОГО…

siteГод заканчивается, только вот конца-края не видно росту цен на аренду жилплощади практически во всех канадских городах.

Первенство по дороговизне – кто бы сомневался! – по-прежнему держат Ванкувер и Торонто.

Несмотря на то, что цены в нашем городе слегка снизились в декабре, аренда ванкуверских квартир остается самой “солидной” по стране. 1 bdrm нынче стоит $1,990 (в ноябре – $2,080), 2 bdrm – $3,100 (цена по сравнению с ноябрьской уменьшилась на 3.1%).

Read more »

НОЯБРЬ 2017: СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ КВАРТИР В БОЛЬШИХ ГОРОДАХ КАНАДЫ

site3Сразу предупредим: ничего особо нового и радостного.
Ванкувер и Торонто по-прежнему остаются городами с самой высокой арендной платой за жилье.

Без усилий удерживающий первое место Ванкувер сдает 2 bdrm квартиры по той же цене, что и месяцем ранее – $3,200.
А вот цены за 1 bdrm – сюрприз! – слегка снизились, на 1.9%. Если в октябре средняя цена была $2,120, то в нынешнем месяце она установилась на уровне $2,080.

Read more »

СУЕТА ВОКРУГ МАРИХУАНЫ

site1Различные ведомства Британской Колумбии готовятся к историческому канадскому событию – легализации в июле следующего года марихуаны.
Какой возраст признать “марихуаноспособным”? Кто может выращивать ее самостоятельно? Кто будет продавать?

Read more »

ПОЧЕМ АРЕНДУЕМ КВАРТИРЫ В ОКТЯБРЕ?

site2Из 25 крупных канадских городов цены на аренду квартир в октябре повысились в 15, слегка понизились в 7 и остались прежними в 3 городах.

Как и в предыдущие месяцы этого года, самыми дорогими по аренде жилья остаются Ванкувер и Торонто.

В Ванкувере, лидирующем в этой паре, цены на квартиры с одной спальней повысились в октябре на 5 процентов – до $2,120 в месяц.
Квартиры с двумя спальнями сдаются у нас сейчас за $3,200. В сентябре их можно было снять за $3,160.

Read more »

РОСКОШНЫЕ ХОРОМЫ ДЛЯ РОСКОШНЫХ МАШИН

site3Во второй половине 2019 года в Ричмонде будет сдан в эксплуатацию роскошный кондоминимум Trove Club. Стоимость хором в нем, размер которых варьируется от 1,000 до 2,500 s.f., начинается от 600 тысяч долларов.

Причем, дизайн каждой единицы жилья будет индивидуальным, согласно вкусам покупателя – диваны, барные стойки, даже бильярдные столы…

Read more »

ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК БОЛЬШОГО ВАНКУВЕРА ТАКОЙ ЖЕ ЖАРКИЙ, КАК И ПОГОДА

site2В августе 2016 года бывший премьер Британской Колумбии Кристи Кларк, дабы остановить рост цен на продаваемое жилье, объявила о 15-процентном налоге на собственность, покупаемую в Lower Mainland иностранцами.

Жилищный рынок на какое-то время притих. Но ровно год спустя оказалось, что он так же горяч, как и погода нынешним летом.

Read more »

КОГДА ЛУЧШЕ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ В ВАНКУВЕРЕ И ЕГО ОКРЕСТНОСТЯХ

site3Подчас решение о продаже квартиры не зависит от того, что происходит на рынке недвижимости. Мы спонтанно принимаем его по личным причинам, которые не связаны со временем года или с экономическими изменениями в жилищной сфере.
Самый лучший совет будущему продавцу – это начать отслеживать статистику на рынке недвижимости Британской Колумбии. Эту информацию можно найти здесь: http://www.rebgv.org/podcasts/may-2017-market-summary

Read more »

О ДЕНЬГАХ, КВАРКАХ И ЭЛЕКТРОНАХ…

site5БОЛЬШЕ ЗАРАБАТЫВАТЬ ИЛИ МЕНЬШЕ ХОТЕТЬ…
Мне когда-то один человек в Сибири сказал: “Есть два способа разбогатеть: больше зарабатывать или меньше хотеть.” Это было еще в начале 90-ых. А вот теперь почему-то вспомнилось.

Ведь на самом деле ребенку, например, много не надо. Игра, еда и любовь родителей. Ну, а затем начинается и постепенно усиливается процесс социализации; и обычные игрушки начинают превращаться в дорогие игрушки, а те уже, глядишь, в автомобили, дома и так далее. А что самое интересное, это хотение и сопутствующее ему потребление в какой-то момент выходят из под контроля – и человек уже без этого не может. Чем не наркомания?

Read more »

10 СОВЕТОВ ПО ПОДГОТОВКЕ КВАРТИРЫ К ПРОДАЖЕ

site2Без сомнений, все мы хотим, чтобы наш дом выглядел как c обложки стильного журнала. Особенно когда близится долгожданный день продажи квартиры, и мы лихорадочно передвигаем мебель, выкидываем хлам и судорожно покупаем нужные и ненужные вещи из нового каталога IKEA.

На самом деле, можно спокойно обойтись и без этого. Во многом наше восприятие пространства формируется оптическими эффектами, которые создают предметы мебели, цвета и формы интерьера. И наша задача – как раз обмануть подсознание и с помощью несложных приемов преобразить и увеличить пространство.
Вот эти 10 простых дизайнерских уловок:

1. Зеркала создают иллюзию большого пространства
Как у Тарковского, зеркала – это ключ к новому восприятию и увеличению пространства. Комната, отраженная в большом настенном зеркале, кажется в два раза больше.  Зеркало лучше поставить на длинную стену.
Мебель со стеклянными поверхностями также визуально расширяет пространство, делает массивные предметы невесомыми.

Read more »

КТО БУДЕТ ЖИТЬ В ВАНКУВЕРСКОЙ TRUMP TOWER?

site3Глупый вопрос, конечно же… Тот, кто, не моргнув глазом, способен выложить несколько миллионов за жизнь в роскошной башне.

Причем, почти 20 процентов покупателей приобрели в Trump International Hotel and Tower сразу по нескольку квартир.

Вот, к примеру, американский миллиардер, филантроп, один из основателей калифорнийской компании Kingston Technology Джон Ту заплатил за каждую из своих квартир на 55, 52 и 43 этажах по $7.6 миллионов. Теперь он предлагает их в аренду по $10,500, $9,500 и $6,000 в месяц.
Впрочем, для него подобная покупка брешь в кармане не проделает. Только в прошлом году его чистая прибыль составила $5.9 миллиардов. В списке Forbes Джон Ту значится 90-м из 400 американских миллиардеров.

Read more »