ХВАТАЕТ ЛИ НА КВАРТИРКУ?

site1Как показывают данные нового отчета под названием “Unaccommodating: Housing Rental Wage in Canada”, представленного Канадским центром политических альтернатив (Canadian Centre for Policy Alternatives – CCPA), для того, чтобы иметь возможность арендовать 2-спальную квартиру в Ванкувере и тратить не более 30% дохода на аренду жилья, нужно зарабатывать не менее $35.43 в час.

А если человек получает минимальную зарплату? Тогда он должен работать 112 часов в неделю. Или 84 часа в неделю, если собирается арендовать односпальную квартиру.

Read more »

ЛЮБЛЮ ТАКИЕ ИСТОРИИ!

site1Очень люблю рассматривать ситуацию клиента не только в контексте «дайте денег на эту конкретную покупку», но и проанализировав семейные обстоятельства, рассмотрев варианты развития в перспективе и посоветовав решение, которое подходит именно и конкретно этому человеку.

Ведь фактически любой ипотечный брокер поможет найти ипотеку с хорошими условиями. Но только реально опытный предложит Вам самый подходящий вариант, который хорош именно для Вас и скорее всего не подойдет Вашему соседу.

Read more »

ИЮНЬ: СКОЛЬКО ПЛАТИМ ЗА АРЕНДУ?

site1По стоимости аренды квартир в июне Торонто вновь впереди остальных канадских городов, несмотря на то, что цена за жилье с одной спальней снизилась на 0.9% – до $2,230. Аренда квартир с двумя спальнями осталась на прежнем уровне – $2,850.

Ванкувер традиционно на втором месте, но, похоже, у нас есть вполне реальный шанс обогнать Торонто. Цена за квартиру с одной спальней выросла в июне на 3.8% – до $2,210. Подскочила и стоимость аренды квартир с двумя спальнями – на 3.6%, до $3,200.

Read more »

АРЕНДА ЖИЛЬЯ: СКОЛЬКО ПЛАТИМ?

site1Согласно “жилищному” веб-поисковику Padmapper, арендный рынок Канады претерпел в мае некоторые изменения. В 8 городах цены выросли, в 13 остались на прежнем уровне, а в трех, наоборот, аренда жилья стала дешевле.

Самые высокие цены на аренду жилья по-прежнему в Торонто. Средняя цена двуспальных квартир не изменилась – $2,850. А вот цена на односпальные слегка (ну очень слегка!) понизилась – на 10 долларов, она равняется теперь $2,250.

Read more »

ПЕТИЦИЯ О ЗАПРЕТЕ КУРЕНИЯ В КОНДО ПРЕДСТАВЛЕНА В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЙ ОРГАН БРИТАНСКОЙ КОЛУМБИИ

site4На сегодняшний день в Британской Колумбии запрещено курение в радиусе 6 метров от входа в жилые и публичные здания и в общественных местах.

Но нигде, ни в одном законодательном документе, не сказано, что запрет на курение распространяется на собственно жилье, если только “антикурительные” запреты не прописаны в правилах страты или в договоре об аренде.

Петиция “Air We Share”, которую подписали 15 тысяч жителей провинции, возможно, изменит существующее положение. Она уже принята к рассмотрению в BC Legislature.

Инициатором петиции стала жительница Langley Наоми Бейкер, два года терпевшая проникавший в ее квартиру от соседей сигаретный дым. Окончательно ее терпение лопнуло, когда она родила дочку.

“Нам нужен закон, который будет защищать наше здоровье и право на жизнь в наших домах, где мы проводим гораздо больше времени, чем на работе”, – говорит Наоми Бейкер.

ВАНКУВЕР ПОДЕШЕВЕЛ

177735411Согласно данным Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), количество выставленных в январе на продажу домов в Большом Ванкувере подскочило на 27.7 процентов по сравнению с январем 2018 года.

Но еще больший скачок – 244 процента – произошел с декабря прошлого года по январь нынешнего.

Зато продажи в январе по сравнению с тем же месяцем годом ранее упали на 39.3 процентов.

Read more »

ОТЗЫВ НА СТАТЬЮ АФАНАСИЯ ДОБРОХОТА “ДОБРОТА ХУЖЕ ВОРОВСТВА” (ВАНКУВЕР И МЫ, №23 (548) ОТ 7 ДЕКАБРЯ, 2018)

Очень хорошая статья, поднимающая серьезную тему, а именно – как уберечь себя от правовой безграмотности.

К сожалению, автор статьи подвел все к категориям добра и зла, а я бы расставила акценты по-другому, ознакомив читателей газеты с правовыми граблями, на которые лучше не наступать.

Итак, рассмотрим ситуацию с точки зрения канадских законов и традиций.

Read more »

ДОБРОТА ХУЖЕ ВОРОВСТВА

site5То ли байка, то ли фельетон на местные житейские темы…

Как легко экзистенциально-изысканно развиваются и проживаются драмы в Канаде. Вот на неказистых просторах прошлой жизни, благодаря унылой “совковости”, все было как-то тяжело и неуютно. Везде твердили, что зло – наказуемо, что нельзя творить это самое зло, тыкали злом в глаза, и, вообще, мерзким личностям было довольно неуютно.

Могли поджечь шикарную входную дверь, сыпануть на коммунальной кухне пургену в кастрюлю, обхамить в трамвае и просто… дать по морде. Действовали грубо и примитивно. Главное, как-то неинтеллигентно.

Открыто творить зло было опасно и чревато грубым народным наказанием вплоть до мордобоя.

… Российский обыватель N прибыл в райские кущи – ну, скажем, Ванкувера, хотя история, о которой пойдет речь ниже, может произойти в любом канадском местечке – из европейского, удивительно красивого города с соборами, историей и брусчаткой. Сам тоже не прост – интеллигентен, образован и красив.

Read more »

САМОЕ ДОРОГОЕ ЖИЛЬЕ В КАНАДЕ

site1Самая дорогая квартира в Канаде стоит $28.7 миллиона и находится в Торонто, сообщает газета The Huffington Post. (По сведениям из других источников – $31 миллион).

В квартире, которая занимает два этажа, четыре спальни, семь туалетов, библиотека, спортзал, терраса. Жилая площадь – 10,200 sqf.

Однако если кто-то думает, что можно выложить миллионы – и на этом все, он ошибается. Есть еще maintenance, как во всех кондоминиумах, и, по оценкам экспертов, данная выплата составит в этой квартире $11,5 тысяч в месяц.

Квартира расположена в престижном районе Yorkville, и из ее окон открывается вид на downtown и знаменитую торонтскую телебашню.

Осмотреть интерьер вы можете, набрав в Google “155 Cumberland St., Toronto”.

Эвелина Азаева

ВАНКУВЕР: ФОКУС – НА БЕЗДОМНЫХ ИНДЕЙЦАХ

site1Как выяснилось из недавнего исследования, 40 процентов всех ванкуверских бездомных составляют представители индейских племен. А потому, считают городские власти, приоритетной задачей является обеспечение жильем именно этих бездомных.

В сентябре около Queen Elizabeth Park начнется строительство двух временных модульных зданий, куда уже в декабре въедут 98 бездомных индейцев.

Каждая квартирка площадью примерно 30 квадратных метров будет состоять из жилой комнаты, кухни и ванной.

Lu’ma Native Housing Society, которое будет оперировать этими зданиями, собирается обеспечить будущих жильцов 24-часовой поддержкой, включая обучение жизненным навыкам и вовлечение в различные общественные программы.