OKANAGAN LAKE: ПУБЛИЧНЫЙ ПЛЯЖ – В ЧАСТНЫЕ РУКИ

site1Жители местечка Lake Country вне себя от гнева: местные власти ведут переговоры с тремя владельцами недвижимости о продаже им публичного пляжа на Okanagan Lake в районе Carr’s Landing.

Речь идет о Gable Beach, прибрежном участке длиной 210 метров. Цена вопроса – 1.34 миллиона долларов.

“Я шокирована, – говорит жительница  Lake Country Мэри Моллоу. – Место, где я гуляю ежедневно со своей собакой и куда люблю приводить приезжающих ко мне друзей, вдруг будет закрыто для публики! И что возмутительно – никто даже не обсуждал вопрос продажи пляжей с нами, местными жителями!”.

Read more »

НЕДВИЖИМОСТЬ И КИНОИНДУСТРИЯ ВАНКУВЕРА: ДРУЗЬЯ ИЛИ ВРАГИ?

site4Последние тенденции Ванкувера по постройке новых квартир означают, что исторические дома исчезают и старый город «стирает себя с лица земли».

В киноиндустрии Ванкувера работает примерно 25,000 человек, что составляет большую часть экономики Британской Колумбии.
Так сложилось, что наш город-хамелеон всегда был особенно любим для американской и канадской кино- и ТВ-индустрии. Ванкувер – образцовый среднеамериканский город со многими преимуществами. Но постепенно он становится однообразным и теряет свою уникальность, поскольку исторические здания разрушаются и на их месте строятся ничем не примечательные новостройки.

Read more »

ПРОГРАММА ПОМОЩИ С ОПЛАТОЙ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ (RENTAL ASSISTANCE PROGRAM)

site1(часть 2)

В первой части этой статьи мы рассказали о том, кто может подавать документы на эту программу,  и о величине субсидии.

ЗАЯВЛЕНИЕ
Для получения субсидии вам нужно будет подать заявление вместе с копиями некоторых документов (вы можете принести эти документы с собой, если оформляете завление в офисе BC Housing):

Read more »

ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК БОЛЬШОГО ВАНКУВЕРА ТАКОЙ ЖЕ ЖАРКИЙ, КАК И ПОГОДА

site2В августе 2016 года бывший премьер Британской Колумбии Кристи Кларк, дабы остановить рост цен на продаваемое жилье, объявила о 15-процентном налоге на собственность, покупаемую в Lower Mainland иностранцами.

Жилищный рынок на какое-то время притих. Но ровно год спустя оказалось, что он так же горяч, как и погода нынешним летом.

Read more »

CHEVRON ХОЧЕТ ЗАРАБОТАТЬ СРАЗУ И МНОГО

site3Уже совсем скоро в западной части Ванкувера не останется ни одной бензозаправки компании Chevron.

Причина проста – деньги. Ситуация, сложившаяся сейчас на ванкуверском рынке недвижимости, позволяет продать земли, на которых стоят заправочные станции, за бешеные суммы.

К примеру, недавняя продажа  бензозаправки на West Georgia Street принесла компании прибыль на сумму 72 миллиона долларов.

Read more »

МНОГОКРАТНЫЕ ВИЗЫ – МНОГОКРАТНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

site4Непомерные цены на жилье в Ванкувере и Торонто спровоцированы многократными визами – в этом убежден ванкуверский иммиграционный адвокат Джордж Ли

Феноменальная популярность канадских многократных виз, выдаваемых сроком на 10 лет (multiple-entry visas) – один из основных факторов жилищного кризиса в Ванкувере и Торонто, считает иммиграционный адвокат из Burnaby Джордж Ли.

“Я часто езжу на родину, в Китай, и вижу огромное число желающих получить многократную визу с одной, собственно, целью – купить кусочек Ванкувера”, – говорит он.

Read more »

КОГДА ЛУЧШЕ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ В ВАНКУВЕРЕ И ЕГО ОКРЕСТНОСТЯХ

site3Подчас решение о продаже квартиры не зависит от того, что происходит на рынке недвижимости. Мы спонтанно принимаем его по личным причинам, которые не связаны со временем года или с экономическими изменениями в жилищной сфере.
Самый лучший совет будущему продавцу – это начать отслеживать статистику на рынке недвижимости Британской Колумбии. Эту информацию можно найти здесь: http://www.rebgv.org/podcasts/may-2017-market-summary

Read more »

СЛИШКОМ МАЛЕНЬКИЙ

site3Всего за 40 тысяч долларов ванкуверец Кори Грэндфилд построил, наконец, прошлой осенью для своей семьи маленький уютный дом на колесах, припарковав его на заднем дворе дома своих друзей около Trout Lake – и окончательно почувствовал себя счастливым. Да, крохотный – всего 220 квадратных футов, но Кори, его жена, собака и два кота вполне себе мирно в нем уживались.

Read more »

СОВРЕМЕННАЯ МОЛОДЕЖЬ – “ПРОПАЩЕЕ ПОКОЛЕНИЕ” ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ?

site2Мои коллеги, а также крупные застройщики сходятся во мнении, что современной молодежи практически невозможно купить собственное жилье в Ванкувере.

Представители поколения двухтысячных, конечно же, хотят стать хозяевами своего жилья. 10 из 8 однозначно заявляют, что владение недвижимостью необычайно важно для них, что недвижимость – это хорошие инвестиции, и что собственный дом вызывает у них чувство гордости.
На что миллениумы отвечают, что купить жилье сейчас намного тяжелее, чем было во время их родителей. И в этом есть доля правды.

Read more »

ОДИН ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ВАНКУВЕРСКИХ МАГАЗИНОВ УСТУПАЕТ МЕСТО ОЧЕРЕДНОМУ КОНДОМИНИУМУ

site1Под напором девелоперов, настойчиво изыскивающих место под строительство кондоминиумов, сдался очередной кусочек ванкуверской истории – популярный у ванкуверцев на протяжении 70 лет магазин “3 Vets”.

Ветеран Второй Мировой войны Билл Волфмэн открыл свой бизнес в 1947 году для распродажи оставшихся запасов с армейских складов.
Народ бегал сюда за постельным бельем – в годы войны достать его было трудно. Но основными покупателями магазина были шахтеры, лесорубы и строители. Захаживали сюда частенько и полицейские, пожарные, работники скорой помощи.

Read more »