CHEVRON ХОЧЕТ ЗАРАБОТАТЬ СРАЗУ И МНОГО

site3Уже совсем скоро в западной части Ванкувера не останется ни одной бензозаправки компании Chevron.

Причина проста – деньги. Ситуация, сложившаяся сейчас на ванкуверском рынке недвижимости, позволяет продать земли, на которых стоят заправочные станции, за бешеные суммы.

К примеру, недавняя продажа  бензозаправки на West Georgia Street принесла компании прибыль на сумму 72 миллиона долларов.

Read more »

МНОГОКРАТНЫЕ ВИЗЫ – МНОГОКРАТНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

site4Непомерные цены на жилье в Ванкувере и Торонто спровоцированы многократными визами – в этом убежден ванкуверский иммиграционный адвокат Джордж Ли

Феноменальная популярность канадских многократных виз, выдаваемых сроком на 10 лет (multiple-entry visas) – один из основных факторов жилищного кризиса в Ванкувере и Торонто, считает иммиграционный адвокат из Burnaby Джордж Ли.

“Я часто езжу на родину, в Китай, и вижу огромное число желающих получить многократную визу с одной, собственно, целью – купить кусочек Ванкувера”, – говорит он.

Read more »

КОГДА ЛУЧШЕ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ В ВАНКУВЕРЕ И ЕГО ОКРЕСТНОСТЯХ

site3Подчас решение о продаже квартиры не зависит от того, что происходит на рынке недвижимости. Мы спонтанно принимаем его по личным причинам, которые не связаны со временем года или с экономическими изменениями в жилищной сфере.
Самый лучший совет будущему продавцу – это начать отслеживать статистику на рынке недвижимости Британской Колумбии. Эту информацию можно найти здесь: http://www.rebgv.org/podcasts/may-2017-market-summary

Read more »

СЛИШКОМ МАЛЕНЬКИЙ

site3Всего за 40 тысяч долларов ванкуверец Кори Грэндфилд построил, наконец, прошлой осенью для своей семьи маленький уютный дом на колесах, припарковав его на заднем дворе дома своих друзей около Trout Lake – и окончательно почувствовал себя счастливым. Да, крохотный – всего 220 квадратных футов, но Кори, его жена, собака и два кота вполне себе мирно в нем уживались.

Read more »

СОВРЕМЕННАЯ МОЛОДЕЖЬ – “ПРОПАЩЕЕ ПОКОЛЕНИЕ” ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ?

site2Мои коллеги, а также крупные застройщики сходятся во мнении, что современной молодежи практически невозможно купить собственное жилье в Ванкувере.

Представители поколения двухтысячных, конечно же, хотят стать хозяевами своего жилья. 10 из 8 однозначно заявляют, что владение недвижимостью необычайно важно для них, что недвижимость – это хорошие инвестиции, и что собственный дом вызывает у них чувство гордости.
На что миллениумы отвечают, что купить жилье сейчас намного тяжелее, чем было во время их родителей. И в этом есть доля правды.

Read more »

ОДИН ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ВАНКУВЕРСКИХ МАГАЗИНОВ УСТУПАЕТ МЕСТО ОЧЕРЕДНОМУ КОНДОМИНИУМУ

site1Под напором девелоперов, настойчиво изыскивающих место под строительство кондоминиумов, сдался очередной кусочек ванкуверской истории – популярный у ванкуверцев на протяжении 70 лет магазин “3 Vets”.

Ветеран Второй Мировой войны Билл Волфмэн открыл свой бизнес в 1947 году для распродажи оставшихся запасов с армейских складов.
Народ бегал сюда за постельным бельем – в годы войны достать его было трудно. Но основными покупателями магазина были шахтеры, лесорубы и строители. Захаживали сюда частенько и полицейские, пожарные, работники скорой помощи.

Read more »

СКРЫТАЯ СИЛА ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ

site1Не ждите с покупкой недвижимости,
покупайте недвижимость – и ждите

Народная мудрость

Read more »

АЗИАТСКИЙ МИЛЛИАРДЕР МЕЧТАЕТ ПОСТРОИТЬ В ВАНКУВЕРЕ МУЗЕЙ БУДДИЗМА

site4Сингапурский миллиардер Ой Хонг Леонг, занимающий в списке миллиардеров журнала Forbes 19 место, чье состояние оценивается в 1.2 миллиарда долларов, собирается построить в Ванкувере мирового класса музей азиатского и буддистского искусства.

“Я люблю Ванкувер, – говорит Ой Хонг, проживающий попеременно то в Сингапуре, то в нашем городе, где среди прочей недвижимости, он, к примеру, владеет Plaza of Nations. – И я хочу что-то сделать для этого города. Я рассматриваю  буддизм не как религию, а как персональную философию спокойствия и гармонии – и это как раз очень вписывается в ванкуверскую атмосферу”.

Read more »

ВАНКУВЕРСКИЕ БЕНЗОЗАПРАВКИ КАК ИСЧЕЗАЮЩЕЕ ЯВЛЕНИЕ

site1В самом центре Ванкувера, в West End, скоро не останется ни одной бензозаправочной станции.

Их всего-то насчитывалось две, но буквально на днях бензозаправка Chevron  на 1698 West Georgia была продана компании Anthem Properties за 72 миллиона – на ее месте вырастет очередной кондоминиум. Кстати, вице-президентом Anthem Properties является бывший министр в правительстве Британской Колумбии Кевин Фалкон.

Недолго осталось существовать и второй бензозаправке – Esso на 1205 Burrard St. Она уже выставлена на продажу нынешним ее хозяином – 7-Eleven Canada.

7-Eleven Canada купила ее в прошлом сентябре у Imperial Oil за $25,607,448, нынче земля, на которой стоит последняя “вест-ендовская” бензозаправка стоит $36,355,300. Грех не подзаработать!

Read more »

10 СОВЕТОВ ПО ПОДГОТОВКЕ КВАРТИРЫ К ПРОДАЖЕ

site2Без сомнений, все мы хотим, чтобы наш дом выглядел как c обложки стильного журнала. Особенно когда близится долгожданный день продажи квартиры, и мы лихорадочно передвигаем мебель, выкидываем хлам и судорожно покупаем нужные и ненужные вещи из нового каталога IKEA.

На самом деле, можно спокойно обойтись и без этого. Во многом наше восприятие пространства формируется оптическими эффектами, которые создают предметы мебели, цвета и формы интерьера. И наша задача – как раз обмануть подсознание и с помощью несложных приемов преобразить и увеличить пространство.
Вот эти 10 простых дизайнерских уловок:

1. Зеркала создают иллюзию большого пространства
Как у Тарковского, зеркала – это ключ к новому восприятию и увеличению пространства. Комната, отраженная в большом настенном зеркале, кажется в два раза больше.  Зеркало лучше поставить на длинную стену.
Мебель со стеклянными поверхностями также визуально расширяет пространство, делает массивные предметы невесомыми.

Read more »