СКРЫТАЯ СИЛА ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ

site1Не ждите с покупкой недвижимости,
покупайте недвижимость – и ждите

Народная мудрость

Read more »

АЗИАТСКИЙ МИЛЛИАРДЕР МЕЧТАЕТ ПОСТРОИТЬ В ВАНКУВЕРЕ МУЗЕЙ БУДДИЗМА

site4Сингапурский миллиардер Ой Хонг Леонг, занимающий в списке миллиардеров журнала Forbes 19 место, чье состояние оценивается в 1.2 миллиарда долларов, собирается построить в Ванкувере мирового класса музей азиатского и буддистского искусства.

“Я люблю Ванкувер, – говорит Ой Хонг, проживающий попеременно то в Сингапуре, то в нашем городе, где среди прочей недвижимости, он, к примеру, владеет Plaza of Nations. – И я хочу что-то сделать для этого города. Я рассматриваю  буддизм не как религию, а как персональную философию спокойствия и гармонии – и это как раз очень вписывается в ванкуверскую атмосферу”.

Read more »

ВАНКУВЕРСКИЕ БЕНЗОЗАПРАВКИ КАК ИСЧЕЗАЮЩЕЕ ЯВЛЕНИЕ

site1В самом центре Ванкувера, в West End, скоро не останется ни одной бензозаправочной станции.

Их всего-то насчитывалось две, но буквально на днях бензозаправка Chevron  на 1698 West Georgia была продана компании Anthem Properties за 72 миллиона – на ее месте вырастет очередной кондоминиум. Кстати, вице-президентом Anthem Properties является бывший министр в правительстве Британской Колумбии Кевин Фалкон.

Недолго осталось существовать и второй бензозаправке – Esso на 1205 Burrard St. Она уже выставлена на продажу нынешним ее хозяином – 7-Eleven Canada.

7-Eleven Canada купила ее в прошлом сентябре у Imperial Oil за $25,607,448, нынче земля, на которой стоит последняя “вест-ендовская” бензозаправка стоит $36,355,300. Грех не подзаработать!

Read more »

10 СОВЕТОВ ПО ПОДГОТОВКЕ КВАРТИРЫ К ПРОДАЖЕ

site2Без сомнений, все мы хотим, чтобы наш дом выглядел как c обложки стильного журнала. Особенно когда близится долгожданный день продажи квартиры, и мы лихорадочно передвигаем мебель, выкидываем хлам и судорожно покупаем нужные и ненужные вещи из нового каталога IKEA.

На самом деле, можно спокойно обойтись и без этого. Во многом наше восприятие пространства формируется оптическими эффектами, которые создают предметы мебели, цвета и формы интерьера. И наша задача – как раз обмануть подсознание и с помощью несложных приемов преобразить и увеличить пространство.
Вот эти 10 простых дизайнерских уловок:

1. Зеркала создают иллюзию большого пространства
Как у Тарковского, зеркала – это ключ к новому восприятию и увеличению пространства. Комната, отраженная в большом настенном зеркале, кажется в два раза больше.  Зеркало лучше поставить на длинную стену.
Мебель со стеклянными поверхностями также визуально расширяет пространство, делает массивные предметы невесомыми.

Read more »

ВАНКУВЕРСКИЙ СРЕДНИЙ КЛАСС – ПОД УГРОЗОЙ ИСЧЕЗНОВЕНИЯ

site3“Если власти не предпримут меры по строительству жилья, владение и аренду которого мог бы осилить средний класс, то примерно к 2030 году прослойки среднего класса в Ванкувере просто-напросто не останется, – уверен профессор UBC Лэрри Бисли. – Людям с годовым доходом в размере $72,000 – $75,000 – неважно, сколько ты сэкономил или сколько денег ты одолжил у государства – не достанется места на жилищном рынке города”.

Read more »

СДЕЛАЙТЕ ВАШ ДОМ ГОЛЛИВУДСКОЙ ЗВЕЗДОЙ

site6Вы никогда не задумывались о киношной карьере своего жилища? Возможно, пришло время?
“Каждый дом имеет шанс стать “звездой” – неважно, шикарный особняк это или неказистая развалюха”, – говорит представитель компании по поиску домов для съемок в долине Оканаган Джон Саммерлэнд.

Все, что вам нужно сделать, – это зарегистрировать свое жилище на вебсайте http://www.creativebc.com/community/register-your-property#how-to-register и предоставить фото своего жилища (каждая комната, двор, кухня и проч.).

Read more »

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПОЛИТИКА БРИТАНСКОЙ КОЛУМБИИ БЬЕТ ПО МОЛОДЕЖИ

site1Труднее всего живется в Канаде молодежи Британской Колумбии, утверждается в исследовании под названием “Code Red”, проведенном лоббирующей интересы молодежи группой Generation Squeeze под руководством профессора UBC Пола Киршо. В 2017-м, по сравнению с 1976 годом, финансовое положение тех, кому сегодня до 45 лет, выглядит значительно тяжелее.

Инфляция проделала большую дыру в карманах 25-45-летних. Те, кто тяжело работают сегодня полный рабочий день, имеют доход на $8,000-$10,000 меньше, чем молодежь в 1976м–80-м.

Read more »

ГДЕ И КУДА СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ В 2017-М?

site5Если вы, как и я, живете в Ванкувере, то, скорее всего, вы наслышаны о популярных инвестициях в недвижимость.
В этой статье я хочу поговорить о преимуществах вложений в жилищный рынок Ванкувера, а также о том, какую недвижимость следует покупать в 2017 году, чтобы получить наибольшую прибыль.

Согласно опросу, проведенному PWC в сотрудничестве с Земельным институтом, Ванкувер в 2017 году будет лидировать среди всех канадских городов с 3.3% ростом ВВП, вызванным увеличением рабочих мест и, соответственно, притоком рабочей силы.
Уже весной мы ощущаем заметное пробуждение рынка недвижимости.

Read more »

НОВАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА БРИТАНСКОЙ КОЛУМБИИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ НОВИЧКОВ

site2Начиная с 16 января 2017 года, в помощь людям, впервые покупающим недвижимость, правительство Британской Колумбии выдает кредит (government loan) до $37,500, или до 5% от общей стоимости жилья, предоставляя им шанс перейти из арендаторов жилья в ряды собственников.
Документы на рассмотрение принимаются уже сейчас на покупки, запланированные на или после 15 февраля, 2017.

По моему мнению, это очень интересная, однако противоречивая программа.

Read more »

КТО БУДЕТ ЖИТЬ В ВАНКУВЕРСКОЙ TRUMP TOWER?

site3Глупый вопрос, конечно же… Тот, кто, не моргнув глазом, способен выложить несколько миллионов за жизнь в роскошной башне.

Причем, почти 20 процентов покупателей приобрели в Trump International Hotel and Tower сразу по нескольку квартир.

Вот, к примеру, американский миллиардер, филантроп, один из основателей калифорнийской компании Kingston Technology Джон Ту заплатил за каждую из своих квартир на 55, 52 и 43 этажах по $7.6 миллионов. Теперь он предлагает их в аренду по $10,500, $9,500 и $6,000 в месяц.
Впрочем, для него подобная покупка брешь в кармане не проделает. Только в прошлом году его чистая прибыль составила $5.9 миллиардов. В списке Forbes Джон Ту значится 90-м из 400 американских миллиардеров.

Read more »