ВАНКУВЕРСКИЕ БЕНЗОЗАПРАВКИ КАК ИСЧЕЗАЮЩЕЕ ЯВЛЕНИЕ

site1В самом центре Ванкувера, в West End, скоро не останется ни одной бензозаправочной станции.

Их всего-то насчитывалось две, но буквально на днях бензозаправка Chevron  на 1698 West Georgia была продана компании Anthem Properties за 72 миллиона – на ее месте вырастет очередной кондоминиум. Кстати, вице-президентом Anthem Properties является бывший министр в правительстве Британской Колумбии Кевин Фалкон.

Недолго осталось существовать и второй бензозаправке – Esso на 1205 Burrard St. Она уже выставлена на продажу нынешним ее хозяином – 7-Eleven Canada.

7-Eleven Canada купила ее в прошлом сентябре у Imperial Oil за $25,607,448, нынче земля, на которой стоит последняя “вест-ендовская” бензозаправка стоит $36,355,300. Грех не подзаработать!

Read more »

10 СОВЕТОВ ПО ПОДГОТОВКЕ КВАРТИРЫ К ПРОДАЖЕ

site2Без сомнений, все мы хотим, чтобы наш дом выглядел как c обложки стильного журнала. Особенно когда близится долгожданный день продажи квартиры, и мы лихорадочно передвигаем мебель, выкидываем хлам и судорожно покупаем нужные и ненужные вещи из нового каталога IKEA.

На самом деле, можно спокойно обойтись и без этого. Во многом наше восприятие пространства формируется оптическими эффектами, которые создают предметы мебели, цвета и формы интерьера. И наша задача – как раз обмануть подсознание и с помощью несложных приемов преобразить и увеличить пространство.
Вот эти 10 простых дизайнерских уловок:

1. Зеркала создают иллюзию большого пространства
Как у Тарковского, зеркала – это ключ к новому восприятию и увеличению пространства. Комната, отраженная в большом настенном зеркале, кажется в два раза больше.  Зеркало лучше поставить на длинную стену.
Мебель со стеклянными поверхностями также визуально расширяет пространство, делает массивные предметы невесомыми.

Read more »

КОРОВУ КУПИТЬ НЕ ЖЕЛАЕТЕ?

site8Пардон, не корову, а яка. Тибетского.

И даже не одного, а целое семейство – бык, три молодые самки и два 4-месячных теленка. Все спокойные, дружелюбные.

Родственники фермера из Duncan (Vancouver Island), выставившие объявление о продаже его стада домашних яков на Craigslist, пишут, что Тим (так зовут фермера) уже в достаточно почтенном возрасте, чтобы заниматься фермерским хозяйством.

Он бы и рад перебраться поближе к родственникам, но сначала его мохнатые подопечные должны найти подходящего хозяина.

Тим, говорится в объявлении, занимался животными всю свою жизнь, а последние лет десять держал в своем хозяйстве только яков, ухаживая за ними каждый день, как за детьми.

Запрашиваемая за стадо цена – 12 тысяч долларов.

В LONDON DRUGS ЖЕЛАЮТ ПРОДАВАТЬ МАРИХУАНУ

site2Сеть магазинов London Drugs, головной офис которой находится в Ричмонде, готова, наряду с другими рецептурными лекарствами, предлагать клиентам и медицинскую марихуану. Как только федеральное правительство легализует лечебную травку, она появится во всех 79 точках сети London Drugs в Британской Колумбии, Альберте, Саскачеване и Манитобе. Об этом сообщил вице-президент компании Джон Це.

Read more »

ПРОДАЖНЫЙ РЕКОРД

site5Согласно исследованию, проведенному компанией Macdonald Realty, 2014 год в Ванкувере стал рекордным по продаже домов, цена которых превышала 3 миллиона.
824 “золотых” дома было продано в прошлом году, в 2000-м году подобных продаж было только 10.

Read more »

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ИНСПЕКЦИЯ ДОМА ПРИ ПОКУПКЕ ИЛИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

site9Покупка жилья – это очень важная и дорогостоящая покупка в вашей жизни. Поэтому важно узнать как можно больше о состоянии приобретаемого дома, чтобы избежать дальнейших крупных расходов!
Профессиональная инспекция дома включает в себя проверку прилегающей к дому территории, структуры и всех внутренних систем дома, начиная с крыши и заканчивая основанием дома. Такие инспекции проводит независимый и квалифицированный профессионал. Цель инспекции – визуально осмотреть все доступные места в доме и составить письменный отчет о всех найденных неисправностях.

Читайте полностью на www.MariaRealtor.ca

10 ИДЕЙ ПО РЕМОНТУ ДОМА ДЛЯ ВЫГОДНОЙ ЕГО ПРОДАЖИ

site3По статистике канадского Института по оценке недвижимости, 55% домовладельцев планировали заняться ремонтом в 2012 году, 52% из которых затевали это увлекательное мероприятие с целью повысить стоимость дома при продаже.

Вот 10 предложений по ремонту, которые пользуются особым спросом. Давайте рассмотрим в цифрах, как эти проекты увеличивают ценность вашего дома в глазах покупателей.  Данные предоставлены вышеупомянутым Институтом и Компанией LDL, занимающейся строительством частных домов и элитными ремонтами.

Читайте полностью на

http://mariarealtor.ca/ru/top-10-renovations-for-best-resale-value/

МЕШАЮТ ЛИ ЖИВОТНЫЕ ПРОДАЖЕ ДОМА?

site2site2Если у вас есть животные, без которых вы не смыслите жизни и считаете их членами своей семьи, то, продавая дом, вам нужно обратить внимание на следующее:

Некоторые потенциальные покупатели, просматривающие вашу квартиру, могут любить домашних животных так же сильно, как и вы.  Тем не менее, у других посетителей следы присутствия животных – запах кошачьего туалета, шерсть, миски с кормом – могут оставить неприятное ощущение.

Читайте полностью на www.MariaRealtor.ca

ЧТО СЛЕДУТ УБРАТЬ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ПРИ ПРОДАЖЕ ДОМА

site5Вещи,  которые напоминают нам о любимых людях, памятных событиях и о наших увлечениях, являются неотъемлемой частью любого дома.
Фотографии на каминной полке знакомят гостей с вашей семьей и друзьями. Различные трофеи, сертификаты, поздравительные открытки и другие памятные сувениры очень ярко говорят о ваших жизненных достижениях.

Конечно, все эти вещи наполняют смыслом и теплотой дом, превращая его в ваш семейный очаг. Однако если вы решили выставить ваш дом на продажу, то лучше убрать все памятные вещи – по крайней мере, пока вы не продали свою недвижимость и не переехали в свой ​​новый дом.

Читайте полностью на www.MariaRealtor.ca

ПЯТЬ РЕКОМЕНДАЦИЙ ДЛЯ БЫСТРОЙ ПРОДАЖИ ДОМА

site7Существует множество причин, почему вам может потребоваться срочно продать недвижимость: новая работа в другом городе, ради которой нужно быстро переехать, или вновь купленная недвижимость, которая будет мотивировать к быстрой продаже для ускоренного погашения ипотеки.
Дадим несколько рекомендаций, чтобы табличка “продано” появилась на вашей лужайке как можно скорее.

1. Определите рыночную стоимость.
Если ваш дом будет выставлен по завышенной цене, то не стоит ожидать большого потока потенциальных покупателей, если вообще они будут. Вам нужно, чтобы цена была привлекательной, а это значит, что предложение должно быть по рыночной цене. Иногда риэлторы специально выставляют недвижимость ниже рыночной стоимости – для того, чтобы привлечь как можно больше покупателей. Таким способом искусственно повышается спрос и зачастую дом продается выше рыночной цены.

Читайте полностью на MariaRealtor.ca