ДОКАТИЛИСЬ ДО КРИЗИСНОГО УРОВНЯ

site1Real Estate Board of Greater Vancouver рапортует о резком снижении активности на рынке домов.

По сравнению с маем продажи в июне упали на 14.4 процента, а по сравнению с июнем прошлого года – на 37.7 процентов.
Причем тенденция эта распространяется как на отдельно стоящие дома, так и на квартиры.

В ванкуверском East Side в июне прошлого года было продано 157 домов, а в нынешнем – 97.
В западной части города ситуация аналогичная – 112 продаж в июне 2017 и 80 в июне этого года.

Что ж, причины этого тайной ни для кого не являются. Цены на недвижимость, в отличие от количества продаж, не падают, банковский интерес растет…

Read more »

ТОЛЬКО НЕСКОЛЬКО ДОМОВ В ВАНКУВЕРЕ ПРОДАНЫ ЗА БОЛЕЕ ВЫСОКУЮ ЦЕНУ В ФЕВРАЛЕ

site1Ванкувер. Время, когда дома продавались как горячие прирожки закончилось. По крайней мере, на данный момент.

Новые данные показывают, что большинство отдельно стоящих домов в Ванкувере, которые продавались в прошлом месяце, были проданы за меньшую цену.

Февральская статистика MLS показывает, что 90 процентов отдельно стоящих домов в западной части Ванкувера были проданы ниже запрашиваемой цены. В восточной части города 62 процента домов были проданы ниже запрашиваемой цены.

Read more »

НИЗКИЕ ПРОДАЖИ ВАНКУВЕРСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ФЕВРАЛЕ 2018

site1Прошло два месяца с момента введения национального стресс-теста на ипотеку, который, возможно, поспособствовал падению продаж домов в Ванкувере ниже среднего исторического значения в феврале.

В прошлом месяце было продано в общей сложности 2 207 домов в Большом Ванкувере, что на 9% меньше по сравнению с прошлым годом, сообщает агентство по недвижимости Большого Ванкувера (REBGV).

По сравнению с январем 2018 года продажи жилья выросли на 21,4% , когда было продано 1818 домов. Тем не менее, продажи региона были на 14,4% ниже среднего показателя за 10-летний период.

Read more »

ТО ЛИ ЯЩЕР, ТО ЛИ ЧЕРЕПАХА…

site2Вам предлагают в одном из азиатских магазинов желудок марсианского тушканчика, уверяя, что это панацея от всех напастей? А вы уверены, что это не внутренности какой-нибудь венерианской гидры?..

В конце января в Environment Canada поступила жалоба на то, что в New 2000 Supermarket, находящемся в Ричмонде, на перекрестке No. 3 Road и Leslie Road, продают мясо и кожу панголинов. По $150 за фунт.

Панголины (ящеры) – это такие млекопитающие, которые внешне похожи на броненосцев и муравьедов. Редкие, между прочим, находящиеся под угрозой вымирания. Водятся в Экваториальной и Южной Африке и в Юго-Восточной Азии.

Read more »

В LOWER MAINLAND ЗАКРЫВАЮТСЯ МАГАЗИНЫ SAFEWAY

site1Десять супермаркетов Safeway в Lower Mainland прекратят свое существование в этом году.

Как сообщает представитель родительской компании Sobey’s Жаклин Коррадо, решение это вызвано резким падением продаж на протяжении нескольких последних лет.

Навсегда закроются пять точек – City Square и Point Grey в Ванкувере; Lougheed Mall и Royal Oak в Burnaby; и Sunwood Square в Coquitlam.

Read more »

OKANAGAN LAKE: ПУБЛИЧНЫЙ ПЛЯЖ – В ЧАСТНЫЕ РУКИ

site1Жители местечка Lake Country вне себя от гнева: местные власти ведут переговоры с тремя владельцами недвижимости о продаже им публичного пляжа на Okanagan Lake в районе Carr’s Landing.

Речь идет о Gable Beach, прибрежном участке длиной 210 метров. Цена вопроса – 1.34 миллиона долларов.

“Я шокирована, – говорит жительница  Lake Country Мэри Моллоу. – Место, где я гуляю ежедневно со своей собакой и куда люблю приводить приезжающих ко мне друзей, вдруг будет закрыто для публики! И что возмутительно – никто даже не обсуждал вопрос продажи пляжей с нами, местными жителями!”.

Read more »

ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК БОЛЬШОГО ВАНКУВЕРА ТАКОЙ ЖЕ ЖАРКИЙ, КАК И ПОГОДА

site2В августе 2016 года бывший премьер Британской Колумбии Кристи Кларк, дабы остановить рост цен на продаваемое жилье, объявила о 15-процентном налоге на собственность, покупаемую в Lower Mainland иностранцами.

Жилищный рынок на какое-то время притих. Но ровно год спустя оказалось, что он так же горяч, как и погода нынешним летом.

Read more »

ВАНКУВЕРСКИЕ БЕНЗОЗАПРАВКИ КАК ИСЧЕЗАЮЩЕЕ ЯВЛЕНИЕ

site1В самом центре Ванкувера, в West End, скоро не останется ни одной бензозаправочной станции.

Их всего-то насчитывалось две, но буквально на днях бензозаправка Chevron  на 1698 West Georgia была продана компании Anthem Properties за 72 миллиона – на ее месте вырастет очередной кондоминиум. Кстати, вице-президентом Anthem Properties является бывший министр в правительстве Британской Колумбии Кевин Фалкон.

Недолго осталось существовать и второй бензозаправке – Esso на 1205 Burrard St. Она уже выставлена на продажу нынешним ее хозяином – 7-Eleven Canada.

7-Eleven Canada купила ее в прошлом сентябре у Imperial Oil за $25,607,448, нынче земля, на которой стоит последняя “вест-ендовская” бензозаправка стоит $36,355,300. Грех не подзаработать!

Read more »

10 СОВЕТОВ ПО ПОДГОТОВКЕ КВАРТИРЫ К ПРОДАЖЕ

site2Без сомнений, все мы хотим, чтобы наш дом выглядел как c обложки стильного журнала. Особенно когда близится долгожданный день продажи квартиры, и мы лихорадочно передвигаем мебель, выкидываем хлам и судорожно покупаем нужные и ненужные вещи из нового каталога IKEA.

На самом деле, можно спокойно обойтись и без этого. Во многом наше восприятие пространства формируется оптическими эффектами, которые создают предметы мебели, цвета и формы интерьера. И наша задача – как раз обмануть подсознание и с помощью несложных приемов преобразить и увеличить пространство.
Вот эти 10 простых дизайнерских уловок:

1. Зеркала создают иллюзию большого пространства
Как у Тарковского, зеркала – это ключ к новому восприятию и увеличению пространства. Комната, отраженная в большом настенном зеркале, кажется в два раза больше.  Зеркало лучше поставить на длинную стену.
Мебель со стеклянными поверхностями также визуально расширяет пространство, делает массивные предметы невесомыми.

Read more »

КОРОВУ КУПИТЬ НЕ ЖЕЛАЕТЕ?

site8Пардон, не корову, а яка. Тибетского.

И даже не одного, а целое семейство – бык, три молодые самки и два 4-месячных теленка. Все спокойные, дружелюбные.

Родственники фермера из Duncan (Vancouver Island), выставившие объявление о продаже его стада домашних яков на Craigslist, пишут, что Тим (так зовут фермера) уже в достаточно почтенном возрасте, чтобы заниматься фермерским хозяйством.

Он бы и рад перебраться поближе к родственникам, но сначала его мохнатые подопечные должны найти подходящего хозяина.

Тим, говорится в объявлении, занимался животными всю свою жизнь, а последние лет десять держал в своем хозяйстве только яков, ухаживая за ними каждый день, как за детьми.

Запрашиваемая за стадо цена – 12 тысяч долларов.