ВАНКУВЕР ПОДЕШЕВЕЛ

177735411Согласно данным Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), количество выставленных в январе на продажу домов в Большом Ванкувере подскочило на 27.7 процентов по сравнению с январем 2018 года.

Но еще больший скачок – 244 процента – произошел с декабря прошлого года по январь нынешнего.

Зато продажи в январе по сравнению с тем же месяцем годом ранее упали на 39.3 процентов.

Read more »

ХОЧУ ЗДЕСЬ ЖИТЬ!

site3Kitsilano, один из самых дорогих районов Ванкувера, назван по результатам 2018 года самым популярным среди покупателей недвижимости.

Согласно данным сайта REW, выставляемые в прошлом году объекты недвижимости богемного Kitsilano вызывали интерес у наибольшего количества посетителей веб-сайта. Вторым по популярности оказался Fairview.

Чаще всего будущие покупатели искали на веб-сайте предложения по продаже в этих и других районах Ванкувера домов с тремя спальнями в ценовой категории от $1.25 до $1.5 миллионов.

Read more »

ЗАРПЛАТА УХОДИТ В ДОМ

site2Согласно данным Real Estate Board of Greater Vancouver, ожидается, что цены на дома в Большом Ванкувере упадут на 2.5 процентов.

Вот только омрачает эту, безусловно, приятную новость то, что расходы на содержание дома останутся в этом году  на прежнем уровне – 88 процентов от среднестатистического дохода ванкуверцев, который равняется сумме $77,410. Это расходы на выплату ипотеки, налога на недвижимость, электричество и прочие “радости”.

В Торонто, втором по дороговизне недвижимости городе страны, цены на дома, согласно прогнозам RBC Economics Research, слегка вырастут – на 0.5 процента.

И расходы на содержание дома здесь тоже увеличатся – с 76 процентов в 2018 году до 79 процентов при среднестатистической зарплате $71,631.

Затянуть пояса потуже придется в 2019 году и владельцам домов в Монреале, Эмонтоне, Калгари и Оттаве.

В целом по стране канадцы потратят в наступившем году на расходы по содержанию дома 56 процентов от среднестатистического дохода, который составляет на сегодняшний день $68,220.

САМОЕ ДОРОГОЕ ЖИЛЬЕ В КАНАДЕ

site1Самая дорогая квартира в Канаде стоит $28.7 миллиона и находится в Торонто, сообщает газета The Huffington Post. (По сведениям из других источников – $31 миллион).

В квартире, которая занимает два этажа, четыре спальни, семь туалетов, библиотека, спортзал, терраса. Жилая площадь – 10,200 sqf.

Однако если кто-то думает, что можно выложить миллионы – и на этом все, он ошибается. Есть еще maintenance, как во всех кондоминиумах, и, по оценкам экспертов, данная выплата составит в этой квартире $11,5 тысяч в месяц.

Квартира расположена в престижном районе Yorkville, и из ее окон открывается вид на downtown и знаменитую торонтскую телебашню.

Осмотреть интерьер вы можете, набрав в Google “155 Cumberland St., Toronto”.

Эвелина Азаева

ДОКАТИЛИСЬ ДО КРИЗИСНОГО УРОВНЯ

site1Real Estate Board of Greater Vancouver рапортует о резком снижении активности на рынке домов.

По сравнению с маем продажи в июне упали на 14.4 процента, а по сравнению с июнем прошлого года – на 37.7 процентов.
Причем тенденция эта распространяется как на отдельно стоящие дома, так и на квартиры.

В ванкуверском East Side в июне прошлого года было продано 157 домов, а в нынешнем – 97.
В западной части города ситуация аналогичная – 112 продаж в июне 2017 и 80 в июне этого года.

Что ж, причины этого тайной ни для кого не являются. Цены на недвижимость, в отличие от количества продаж, не падают, банковский интерес растет…

Read more »

ВАНКУВЕР: 26% ОТ ЦЕНЫ НОВЫХ КВАРТИР – ЭТО НАЛОГИ И СБОРЫ

site2В Ванкувере покупатели жилья тратят примерно 250 000 долларов на налоги и сборы при покупке новой квартиры с одной спальней и офисом (one bedroom plus den).

Это было выявлено в новом исследовании, проведенном Полом Салливаном, старшим партнером компании Burgess, Cawley, Sullivan and Associates (BCS), который изучал, как налоги и сборы на жилье влияют на рост цен на недвижимость по всей Британской Колумбии и особенно в Большом Ванкувере.

Read more »

ЦЕНЫ НА ПОЕЗДКИ НА BC FERRIES ЗАМОРОЖЕНЫ ИЛИ ПОДЕШЕВЕЛИ

site7Как и было обещано, начиная с 4 апреля, цены за проезд на паромах BC Ferries заморожены или снижены – в зависимости от маршрутов.

“Заморозке” подверглись цены на трех главных маршрутах – между Metro Vancouver и Vancouver Island: Horseshoe Bay-Nanaimo, Tsawassen-Swartz Bay и Tsawwassen-Duke Point.

На севере провинции и между прибрежными островами, включая Horseshoe Bay-Langdale, цены на поездки на паромах снизились на 15 процентов.

Кроме того, пенсионеры Британской Колумбии могут теперь кататься на паромах BC Ferries с понедельника по четверг бесплатно. Исключая те понедельники, на которые выпадают праздничные дни.

Все эти блага обойдутся казне в $98 миллионов. Вклад провинциального правительства составляет $59 миллионов, корпорация BC Ferries вкладывает  $39 миллионов.

ЭКСКЛЮЗИВ ДЛЯ ИЗБРАННЫХ

site1Есть в калифорнийском престижном Беверли-Хиллз известная на весь мир улица – Rodeo Drive. Именно здесь можно встретить самое большое количество звезд и миллионеров, поскольку знаменита улица своими магазинами, торгующими предметами роскоши.

Наш Ванкувер вполне способен потягаться с Беверли-Хиллз, поскольку у нас тоже есть своя Rodeo Drive – улица Alberni в downtown. Именно здесь открыли свои точки самые престижные дома моды.

Read more »

ТОЛЬКО НЕСКОЛЬКО ДОМОВ В ВАНКУВЕРЕ ПРОДАНЫ ЗА БОЛЕЕ ВЫСОКУЮ ЦЕНУ В ФЕВРАЛЕ

site1Ванкувер. Время, когда дома продавались как горячие прирожки закончилось. По крайней мере, на данный момент.

Новые данные показывают, что большинство отдельно стоящих домов в Ванкувере, которые продавались в прошлом месяце, были проданы за меньшую цену.

Февральская статистика MLS показывает, что 90 процентов отдельно стоящих домов в западной части Ванкувера были проданы ниже запрашиваемой цены. В восточной части города 62 процента домов были проданы ниже запрашиваемой цены.

Read more »

МАРТ 2018: ПОЧЕМ КВАРТИРА В АРЕНДУ

site2Особых сюрпризов не наблюдается… Ванкувер и Торонто по-прежнему самые дорогие города Канады. Ванкувер, как обычно, лидирует.

Мартовские цены на квартиру с одной спальней в Ванкувере выросли на 0.5% – до $2,000, а вот квартиры с двумя спальнями подешевели на 1.6% – до $3,150.

Read more »