КОГДА ЛУЧШЕ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ В ВАНКУВЕРЕ И ЕГО ОКРЕСТНОСТЯХ

site3Подчас решение о продаже квартиры не зависит от того, что происходит на рынке недвижимости. Мы спонтанно принимаем его по личным причинам, которые не связаны со временем года или с экономическими изменениями в жилищной сфере.
Самый лучший совет будущему продавцу – это начать отслеживать статистику на рынке недвижимости Британской Колумбии. Эту информацию можно найти здесь: http://www.rebgv.org/podcasts/may-2017-market-summary

Read more »

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПОЛИТИКА БРИТАНСКОЙ КОЛУМБИИ БЬЕТ ПО МОЛОДЕЖИ

site1Труднее всего живется в Канаде молодежи Британской Колумбии, утверждается в исследовании под названием “Code Red”, проведенном лоббирующей интересы молодежи группой Generation Squeeze под руководством профессора UBC Пола Киршо. В 2017-м, по сравнению с 1976 годом, финансовое положение тех, кому сегодня до 45 лет, выглядит значительно тяжелее.

Инфляция проделала большую дыру в карманах 25-45-летних. Те, кто тяжело работают сегодня полный рабочий день, имеют доход на $8,000-$10,000 меньше, чем молодежь в 1976м–80-м.

Read more »

АЛЬБЕРТА ПРОТИВ НЕФТИ!

site1Как гром среди ясного неба: в провинции Альберта, считавшейся самой консервативной в Канаде, к власти пришла социалистическая партия NDP (New Democratic Party), обещающая избирателям немедленно поднять royalties на добычу нефти и газа, налог на прибыль корпораций и увеличить минимум зарплаты в полтора раза – то есть угробить экономику провинции и подорвать сильно зависящую от неё экономику Канады.
Грядут также повышение «углеродного» налога и подоходного налога, активное вмешательство правительства в экономику с целью «диверсификации», мораторий на строительство новых трубопроводов и прочие «зелёные» радости.

Read more »

В БРИТАНСКУЮ КОЛУМБИЮ ОЖИДАЕТСЯ НАПЛЫВ НОВЫХ ЖИТЕЛЕЙ

site10Провинциальные власти смотрят в будущее оптимистично: экономика провинции, заверяют нас из Виктории, в ближайшие несколько лет начнет расти стремительными темпами.
За счет чего? В провинцию, как предсказывает наше министерство финансов, прибудут новые рабочие руки и, соответственно, новые покупатели нашего экстремально дорогого жилья.
Только в этом году в провинцию прибудут 46,600 человек, 36,600 из-за границы и 10,000 из других провинций Канады.
В 2016 году ожидается наплыв 50,800 новых резидентов, а затем ежегодно по 52,200 будущих жителей Британской Колумбии.
Как сообщается, эти предсказания основаны на расчетах 14 ведущих экономистов.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РУИНЫ

site9Фортуна, глядевшая на канадскую экономику хоть и с кривой, но всё же улыбкой с самого начала финансового кризиса 2008 года, повернулась к нам с ноября 13-го своей шершавой филейной частью.

Наш доллар, ласково называемый в народе loonie (звучит и произносится как looney, что в переводе означает “придурок, дурачок”) упал vis-a-vis $US за год на 12 процентов, из них с ноября – на 8 процентов, подкосив импорт. И дурачок вроде бы расти не собирается.

Read more »

МАССОВОЕ БЕГСТВО ИЗ КВЕБЕКА

site6Некоторые жители Квебека не стали дожидаться очередных провинциальных выборов в надежде избавиться от Полин Маруа, лидера Квебекской партии, и ее правительства. Они уже проголосовали – ногами. Только с января по сентябрь прошлого года провинцию покинули почти 28.5 тысяч жителей. Это самый большой исход с двухтысячного года.

Большинство из уехавших – каждые двое из троих – направились в Онтарио, один из четырех – в Альберту, и каждый десятый – в Британскую Колумбию.

Read more »

СПЕКТАКЛЬ С ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОДОПЛЕКОЙ

site2Решение премьер-министра Стивена Харпера прервать парламентскую сессию и назначить новую, открыв ее Тронной речью, изначально было воспринято многими как тактический шаг по подготовке к всеобщим выборам 2015 года. Это значит, что Тронная речь – а это не что иное, как новая программа правительства – должна была содержать конфетки для будущих избирателей.  Конфеток оказалось не так много. Вообще, непонятно, зачем надо было прерывать парламентскую сессию и устраивать всю это церемонию с Тронной речью.  Все, о чем в ней говорилось, можно было бы решить законодательным путем.

Read more »

ЧЕГО ЖДАТЬ?…

Ожидается, что курс американского доллара будет расти к канадскому в ближайшие 15 месяцев. Это связано с начинающимся подъёмом в американской экономике благодаря принятым мерам Центрального Банка США и государственной администрацией.

На рынке недвижимости Ванкувера в 2014 году ожидается незначительное (примерно 5%, кое-где до 10%) снижение цен на отдельно стоящие дома.
В то время как уже более года наблюдается подъём цен на недвижимость в Калгари и Эдмонтоне, связанный с переездом туда большого количества мигрантов из провинции Онтарио, снижение цен на квартиры в Ванкувере уже произошло в этом году.

Читайте далее на www.arbetov.com

ОБВАЛ, ИЛИ ФУТБОЛ НА КОНЬКАХ

site2Всего два года назад кандидат от демократической партии США Барак Обама победил на президентских выборах с рекордным отрывом от своего конкурента-республиканца. Почему же на недавно прошедших выборах в американский Конгресс партия президента потерпела сокрушительное поражение, практически лишив Обаму возможности осуществлять свою политику?

Read more »