Блин, у меня творческий кризис – попросили написать статью о романтике и деньгах. Причем, одновременно… Да, еще и о недвижимости ввернуть… Ну, это уже проще ☺ – ЭТО ЖЕ МОЙ КОНЕК!
Начнем с романтики. Как с самого… простого ☺
… Сидите вы такие в арендованном basement suite, провожая 2020 год (чтоб он провалился!) – оливье, там, мильфей из свеклы и авокадо, маринованные артишоки, тажин из курицы с грушами, рагу по-провански… шампанское, вестимо, свечи, елочка…
… Предвкушаете 2021-й без ковида и масок. Планируете поездку следующим летом в Европу (или, на крайний случай, в Келовну)… Романтика!
… И тут… заходит лендлорд. Поздравить, конечно, и: “Ребята, мы тут решили продать дом, поэтому через 2-3 месяца, увы, придется вам съехать…”
… И куда подевалось романтическое настроение? Всю новогоднюю ночь вы шерстите объявления о “рентовочном” жилье по – хотя бы приблизительно! – тем ценам, за которые нынешнее вы сняли 7 лет назад.
Или же… Мексика, солнце, закат, Дед Мороз в шортах и полушубке, шампанское в бокалах… – и тут приходит очередное уведомление от лендлорда о том, что он решил делать ремонт в той квартире, которую вы снимаете с 2000-го года… А потом… там будут жить его дети. Какой уж тут закат, какое шампанское! Craigslist и Facebook marketplace на всю ночь (и не на одну).
О том, что невозможно чувствовать себя романтично в чужом доме, с которого могут выгнать в любой момент, уже даже не буду упоминать.
Поэтому, увы и ах, романтика упирается в деньги. То есть если вам 20-25 лет, пока еще гормоны играют – с милым рай и в шалаше (если здоровье позволяет).
Но в 40+ уже хочется, чтобы в доме были и стиралка, и сушилка, и фен, ну и так далее по списку. Особенно когда дома дети. Потому что какая романтика в однокомнатной квартире с двумя детьми, где ни у кого нет собственного пространства! НИКАКАЯ.
Да, конечно, не все могут зарабатывать большие деньги. Но все, кто решился на покупку, прекрасно себя чувствуют финансово.
Если вы не тянете свое жилье, покупайте инвестиционное.
Если нет денег на первоначальный взнос – одолжите у родителей и друзей. Потом вернете.
Если нет достаточно дохода – объединитесь и покупайте вместе. Хоть для себя, хоть для сдачи в аренду.
Мы ожидаем около 400 тысяч новых иммигрантов в 2021 году. Им всем нужно где-то жить, работать, и многие из них не захотят романтики в съёмном жилье. Они умные. Они уже прошли и Крым, и рым, и медные трубы – критерии отбора для иммиграции в Канаду постоянно ужесточаются. Они лучше, чем мы. Они умнее, чем мы. Они жестче, чем мы.
Поэтому у нас очень ограниченное время вложиться в недвижимость.
Иммигранты хотят жить в СВОЕМ жилье – потому что они хотят себя чувствовать здесь, как там. А что еще может дать большее ощущение дома, чем свой дом?
Да, дорого. Да, в ипотеку. Но здесь и сейчас.
И они понимают: деньги будут обесцениваться со страшной силой. Поэтому ипотека ниже 2% годовых с инфляцией около 5%+ – это бесплатно. Дайте две!
Да и вы… Ваша жена… дети… Ваша семья не будет каждый раз дергаться от звонка лендлорда. Вы сами будете лендлордами. И, что самое важное, ваши дети будут лендлордами. Владельцами. Собственниками.
Это ли не романтика?
Покрасить стены в свой цвет. Завести собаку (кота, попугая, курицу, козу). Поставить живую елку. Готовить еду на своей кухне (и да, с чесноком, тимьяном, розмарином и чем угодно!). Спать в своей спальне.
Мне кажется, свой дом – это самое романтическое, что муж может предложить жене (или наоборот) в новогоднюю ночь.
Ирина Рудавска, ипотечный брокер
778-836-6461
Iryna.rudavska@ipoteka.ca
www.ipoteka.ca/ru