46% канадцев-арендаторов, заявили, что они осознанно предпочитают проживать в съёмном жилье.
16% из них утверждают, что аренда соответствует их бюджету, 10% заявили, что им нравятся дополнительные услуги, которые предоставляются при аренде жилья, а 6% нравится отсутствие долгосрочных финансовых обязательств.
Таковы данные, полученные в ходе нового, первого в своем роде исследования удовлетворенности арендой жилья, проведенного вебсайтами Shape Your Space и simplydbs.
Лидеры в области исследований рынка недвижимости в начале этого года задались целью выяснить жизненный опыт арендаторов, чтобы на основе полученных данных получить информацию, которая позволит им решить проблемы, выявленные респондентами, и улучшить качество аренды для всех участников процесса.
В ходе исследования, проводившегося с мая по июль 2023 года, было получено около 20 000 ответов на более чем 70 вопросов. Это крупнейшее в истории исследование, посвященное удовлетворенности канадских арендаторов жильем.
В условиях, когда процентные ставки находятся на 22-летнем максимуме, все чаще можно услышать мнение, что многие канадцы арендуют жилье, потому что не могут позволить себе его приобрести.
Однако, как выяснилось, это верно лишь для 23% участников опроса, и только 16% заявили, что предпочли бы иметь собственное жилье, а не арендовать его.
Похоже, что канадцы также понимают, что в современных экономических реалиях «поставщики» жилья находятся под давлением: 32% опрошенных связывают рост арендных ставок с завышенными накладными расходами арендодателей. При этом 28% утверждают, что именно дороговизна домовладения способствует дальнейшему росту арендной платы, а меньшая доля винит в этом нехватку арендного фонда и приток населения – 16% и 12% соответственно.
Тем не менее, большинство респондентов отметили, что им “комфортно” планировать свое будущее именно в арендованном жилье – 67%. Не согласны с этим мнением лишь 20%.
Олег Царев, риэлтор
По материалам Real Estate News