Понравилось (не знаю, кто сказал):
“Богатые люди планируют на три поколения.
Бедные – на пятничный вечер”
Это очень справедливо в отношении недвижимости. Особенно в отношении недвижимости в Ванкувере да и вообще в прекрасной Британской Колумбии.
Часто наблюдаю, когда родители уже сейчас, имея недвижимость, которая поднялась в цене, помогают купить недвижимость детям.
…Тарас и Анджела купили дом в далеком 2009 году в отдаленном (тогда) районе – Port Moody. Это когда дома там еще стоили около 600 тысяч (да-да, были такие времена…
Сейчас стоимость их дома ровно на миллион выше. Плюс частично выплаченный кредит.
У них двое детей – 18 и 17 лет.
Вместо того, чтобы стремиться выплатить ипотеку (которая – да, около 6%, но инфляция и того выше), ребята решили купить две квартиры детям.
Поскольку дети еще не достигли легального возраста, да и дохода у них нет пока (оба учатся), плюс не хочется возиться с ипотекой на данном этапе жизни, Тарас и Анджела решили взять 2 pre-sale (покупка на начальной стадии) с закрытием через 2-3 года.
Таким образом, они застолбили сегодняшнюю цену на недвижимость (да-да, если цены поднимутся через 2-3 года, они выкупают свою недвижимость по той цене, которая указана в контракте), затем вкладывают деньги, получают ипотеку через 2-3 года (и нет, эти 2-3 года, когда они ждут завершения строительства, ипотеку платить не нужно) и помогают детям.
Даже если дети будут следующие 5-6 лет жить с родителями, они так или иначе будут иметь задел на будущее.
Это ли не лучшее, что могут подарить своим детям родители? Независимость и собственное жилье.
А на еду дети, уж так или иначе, заработают!
Ирина Рудавска, ипотечный брокер
778-836-6461