Удивительно, но многие не знают разницу между хорошим и плохим кредитом!
Как, возмутятся некоторые, мы только недавно поняли, что надо срочно набирать кредиты в Канаде, чтобы построить хорошую кредитную историю, а сейчас Вы нас грузите хорошими и плохими кредитами!!????
Добро против Зла, Фродо против Саурона, Бэтмен против Джокера – все они замешаны в вечной битве за господство. Однако их борьба за власть бледнеет по сравнению с раздирающим Землю противостоянием между ХОРОШИМ КРЕДИТОМ и ПЛОХИМ КРЕДИТОМ в их бесконечном сражении за определение кредитных рейтингов человечества.
В мире финансов (который важнее реального мира :)) некоторые долги поднимут людей на ширококрылых орлах ввысь, в то время как другие долги станут волочащимися железными оковами.
Понимание разницы между хорошим и плохим долгом (кредитом) – ключ к открытию дверей к финансовой свободе!
Что такое ХОРОШИЙ ДОЛГ?
Хороший долг – это инвестиция, которая будет расти в цене или приносить долгосрочный доход. No brainer, eh?
Итак это:
Ипотека
Это самый яркий пример хорошего долга – инвестирование в недвижимость, поскольку стоимость недвижимости со временем растет.
Студенческие кредиты
Образование – это инвестиция в будущее, которое потенциально приводит к повышению заработной платы. Кстати, студенческие кредиты часто имеют низкие процентные ставки и минимальный платеж в месяц, что помогает улучшить общий кредитный рейтинг.
Автокредиты (некоторые)
Хотя автомобили обычно теряют в цене сразу же после покупки, иметь машину важно в канадских реалиях – плюс регулярные и не очень дорогие (!) выплаты по car loan очень помогут улучшить кредитный рейтинг.
Кредиты на бизнес
Заем с целью начать или развить бизнес – это хорошо! Но! Главное, чтобы бизнес выстрелил и начал приносить много дохода! А иначе это просто расход, который, к тому же, будет сложно выплачивать.
А что же такое ПЛОХОЙ ДОЛГ?
Плохой долг – это заем для покупки убывающих активов или расходов, которые не приносят дохода. Такие долги обычно сопровождаются высокими процентными ставками, делая их дорогостоящими и потенциально приводя к финансовым трудностям.
Например:
Кредитные карты
Высокие процентные ставки делают задолженность по кредитным картам дорогой, если остаточный долг не погашен полностью. То есть, каждый месяц нужно выплачивать долг полностью, чтобы не платить высокие проценты (19.99% годовых – это ОЧЕНЬ ДОРОГО).
Кредиты под высокие проценты
Займы до зарплаты – это кредиты с ужасно высокими процентными ставками – и да, некоторые их берут! Не делайте таких глупостей!
Кредиты под высокие проценты на подержанные автомобили
Лучше открыть кредитную линию и купить этот автомобиль с кредитной линии, чем брать очень дорогой кредит от dealership. Да и вообще, не спешите с решением покупать дорогой автомобиль, лучше вложите в недвижимость!
…То есть, будьте умными и не делайте глупостей!
Ирина Рудавска,
ипотечный брокер
778-836-6461
iryna.rudavska@ipoteka.ca