Как, вы не знаете, что такое коммуналка?
Родившись как раз в коммуналке, прекрасно помню все прелести совместного проживания в то время в такого рода квартирах. Практически все удобства общие, но зато все – как одна семья… Со всеми вытекающими отсюда последствиями…
Мне было всего лет 5 или около, но я помню всех и особенно тех соседей, кто задаривал меня конфетами-«подушечками» или угощал всякими “сдобностями”, приготовленными здесь же, на общей кухне, где всегда можно было кого-то встретить… и на плите скворчало две-три сковороды с чем-то вкусным.
Вернувшись однажды с прогулки, мы обнаружили, что наш дом… сгорел. Ну не совсем дотла, так как дом-то был кирпичным, но внутри мало что и осталось..️. Я помню, мы возвращались за пластинками и какими-то уцелевшими чудом игрушками.
Нас переселили в современную высотку в новом районе, и уже никто не стоял в очереди, чтобы сварить суп, и слишком уж стало как-то… безлюдно, наверное…
…Но дело не в этом. Мне было 5 лет и мне всё нравилось, но знаю точно, что я бы не хотел, чтобы мои дети попали когда-нибудь в такие условия. Но это может случиться… И уже скоро …
***
Один из застройщиков проводит эксперимент, чтобы выяснить, станет ли “совместное проживание” популярным. В качестве “лаборатории” выступает новая жилая башня на одном из островов реки Оттава.
Common at Zibi – так называется эта башня – предложит 48 общих квартир, в общей сложности 175 спален, а также общие кухни и гостиные.
Изначально планировалось, что квартиры будут готовы в 2022 году, но теперь ожидается, что первые жильцы появятся только в следующем месяце.
Проект представляет собой партнерство между застройщиком Dream Unlimited и компанией Common Living. Последняя управляет 6 000 подобных квартир по всей территории США. 25-этажная башня на острове Chaudière – первый проект компании Common Living в Канаде.
Вице-президент Common Мэтью Миксин назвал проект “оптимизированной версией” проживания с соседями, которая предлагает жилье в центре города по более низкой цене. Стоимость комнаты с общей ванной составляет около 1280 долларов.
По данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации, по состоянию на октябрь 2022 года средний размер арендной платы за холостяцкую квартиру (студию) в Оттаве составлял 1121 доллар, что на 27 процентов или 240 долларов больше, чем четыре года назад. Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры (с одной спальней) – 1 347 долларов.
Мэр Оттавы Марк Сатклифф рассматривает модель здания как частичное решение проблемы нехватки жилья в Оттаве.
“Я думаю, что потенциал этой модели огромен, – сказал он. – Мы знаем, что люди делят жилье по-разному, но эта модель организует совместное проживание так эффективно, что это может сработать”.
Как рассказал вице-президент Common Мэтью Миксин, арендаторы подают заявки на комнаты индивидуально, а Common предлагает мебель и услуги по уборке.
Думают в компании Common Living и о том, как предотвратить “трения” при проживании с соседями по квартире (каким образом намереваются это сделать – секретов пока не раскрывают).
Этот проект – первая высотная башня в провинции Онтарио в обширном проекте Zibi, который в конечном итоге предложит около 2200 единиц жилья, расположенных на границе Оттавы и Гатино.
Олег Царев, риэлтор
604-719-4490