Почитала тут прогнозы ТД-банка, которые опубликовал Globe and Mail, – ну что, товарищи, рынок радует! Или будет радовать вскоре.
Если у вас нет подписки на издание Globe and Mail, я собрала основные постулаты:
1. Снижение ставок и изменения в регулировании дают рынку отличный импульс (да ладно!? а то мы не знали…)
2. По прогнозам TD, в 2025 году ставки снизятся на 1,25%.
А в первом квартале 2026 года ожидается дополнительное снижение на 0,25%.
Кроме того, ожидают около 0.5% падения до конца 2024 (скорее всего, в октябре)
3. Это приведёт к тому, что в 2026 году ключевая ставка Банка Канады составит 2,25% – не путайте с прайм-ставкой банков!
Но и прайм-ставка банков составит 4,45%, что гораздо лучше нынешних 6.45%
4. Цены на жильё будут расти в 2025 году по всей стране, а лидерами станут Альберта, Саскачеван и Манитоба.
5. Спрос остаётся высоким, и есть прогноз подъёма экономики в 2025 году (конечно, высоким! два последних года почти ничего не строилось, не хватает недвижимости на рынке, ауууу, государство! )
Короче говоря, ничего не меняется – все циклично в этом мире, и цикл повторяется приблизительно каждые 10 лет.
Так что, если есть возможность и желание купить, не ждите, когда толпа леммингов понесется покупать недвижимость через год, бегите впереди (и задавайте направление!)
Хорошего всем настроения!
Ирина Рудавска,
иптечный брокер
778-836-6461
iryna.rudavska@ipoteka.ca