Добрый день, дорогие читатели! Мы решили в нашей рубрике начать рассказывать о многочисленных пригородах Большого Ванкувера, о каждом городе отдельно – о перспективах развития разных районов, о планируемых застройках, об организации образовательной системы, социальной и развлекательной сферах, мероприятиях и событиях.
Если вы планируете переезжать в какой-то другой город или район, наши статьи дадут вам представление об этом месте, что, возможно, поможет вам принять правильное для вас решение. А если вы уже проживаете в этом городе, вы сможете узнать о планируемых изменениях в вашем районе.
Сегодня наш рассказ – о Coquitlam. Коренные жители народности Coast Salish жили здесь первыми. Они и дали название этому городу – Kwikwetlem, что в переводе означает «маленькая красная рыба вверх по реке», или, по некоторым версиям, «человек с запахом рыбы». В любом случае, название связано с лососем, который приходит на нерест в реки в этом городе – Fraser River и Coquitlam River.
Население города в 2017 году составило 140,028 человек и продолжает расти.
Школьный район (School District) #43
В Coquitlam работают школы трех уровней: начальная школа (Elementary School) Grades 1-5; средняя школа (Middle School) Grades 6-8; старшая школа (Secondary School) Grades 9-12.
По ссылке School Locator на вебсайте School District #43 вы можете определить школы, в которые попадают ваши дети по адресу проживания. Вы, тем не менее, можете выбрать и в другую школу. Для этого в январе-феврале вам необходимо заполнить заявление онлайн (Сross Сatchment Аpplication) на официальном вебсайте школьного района.
Не во все школы легко перевестись. Бывает, что школа уже заполнена и просто нет мест. Это часто встречается в местах активной застройки новых жилых комплексов. А иногда это связано с разными программами.
Например, углубленное изучение французского языка (French Immersion). Может начинаться с первого класса (Early French Immersion) или с шестого (Late French Immersion); либо образование полностью на французском языке (French Language School. Вот их вебсайт: https://www.frenchlanguageschoolsbritishcolumbia.ca/en/
Или Montessori – программа для одаренных детей (Gifted program) и другие.
Особенно хочется отметить программы для детей, занимающимися спортом на более профессиональном уровне – EPIC (Elite Performer In Coquitlam).
По этой программе вашему ребенку составят специальное расписание обучения и учителя будут заниматься в удобное для ребенка время. Подробности об этой программе вы можете найти на официальном сайте School District #43.
В старших школах наибольшей популярностью пользуются программы IB – International Baccalaureate и AP – Advanced Placement.
Это усложненные программы. Каждый год каждая школа проводит информационные сессии, рассказывающие о них. Очень полезно сходить на эти сессии вместе с ребенком, чтобы понять, что из себя представляет та или иная программа. Больше информации вы сможете найти на официальном вебсайте школьного района https://www.sd43.bc.ca/
Планы развития города
Coquitlam можно условно разделить на северо-восточную и юго-западную части. На карте он выглядит в виде восьмерки.
Город особенно активно начал развиваться после того, как туда провели ветку Skytrain – Evergreen Line. Это инициировало новые постройки жилых районов и комплексов.
Мы не cможем осветить здесь все планируемые изменения и застройки, но поговорим о нескольких из них.
Один из районов, который подвергнется масштабной перестройке достаточно скоро – это район Coquitlam Centre.
Полная перестройка центра Coquitlam в массивный район смешанного использования поможет создать региональный центр города.
План предусматривает создание двух офисных бизнес-районов в центре города вокруг станции Coquitlam Central и Lincoln Station, при этом разработчики построят автономные офисные здания.
Запланирован также развлекательный район – вдоль южного продолжения High Street через торговый центр Coquitlam Center. Рестораны и магазины будут располагаться на уровне улиц.
Северный конец этой области будет соединен с Lincoln Station, а застройка, непосредственно примыкающая к станции, будет тщательно спроектирована как ворота в развлекательный район – рестораны, пабы, залы, ночные клубы, кинотеатры и площадки для различных развлекательных шоу.
Этот район в северо-восточном углу торгового центра также должен стать первым этапом реконструкции Coquitlam Centre.
Район этот уже достаточно популярный и любимый у местного населения. Многоэтажные здания как грибы выросли вокруг новых станций Skytrain. Планируется постройка еще нескольких многоэтажных домов. Перепланировка всего торгового центра привлечет еще большее внимание к району.
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости именно здесь, я бы не затягивала слишком долго. Такой масштабный проект вполне может повлиять на местный рынок и привлечь покупателей.
Перестройке будут подвергаться и другие районы. Например, район Maillardvillee будет перестроен вдоль улицы Austin между улицами Blue Mountain Street и Schoolhouse Street. Здесь планируется застроить улицу многоэтажными офисными зданиями с ресторанами и магазинами на первых этажах.
Brunette Interchange и Brunette-Lougheed Corridor – это большой совместный проект двух городов Coquitlam и New Westminster, который призван снизить нагрузку и значительно уменьшить пробки в районе слияния Brunette Avenue и Hwy 1. Быстрый доступ к Hwy 1 – очень желаемый фактор для многих домовладельцев. Сейчас там практически всегда пробки.
Больше информации об этих и других проектах в городе Skytrain вы можете посмотреть на вебсайте города https://www.coquitlam.ca/
Наличие хороших школ поблизости, хорошая транспортная развязка, интересные продуманные проекты развития районов города – все это влияет при выборе места жительства и часто, как результат, влияет на цены на недвижимость. Поэтому я рекомендую изучать все эти факторы по возможности перед переездом, а особенно перед приобретением недвижимости.
Инфраструктура влияет не только на комфорт вашей жизни в новом доме, но и на цену вашего дома. Об этом стоит подумать заблаговременно. Например, постройка нового торгового центра поблизости может в перспективе поднять цену на вашу недвижимость, в то время, как, допустим, постройка завода по переработке мусора, повлияет на цену недвижимости крайне негативно.
Достопримечательности Coquitlam
Lafarge Lake и Town Centre Park
Небольшой симпатичный хайк вокруг озера. Стадион и много футбольных полей вокруг. Есть место для барбекю. Здесь можно в хорошую погоду целый день провести семьей – spray-парк, большая детская площадка, теннисные корты, столы для пинг-понга, песчаные площадки для пляжного волейбола, скейт-парк, баскетбольная площадка, огороженные площадки для хоккея на асфальте (видела – играли на роликах, но можно и без роликов), велосипедный трек с преградами.
Есть открытая концертная площадка, где летом в определенные дни, по вечерам, играет живая музыка. В этом парке происходит много больших фестивалей и мероприятий. Салют на День Канады в Coquitlam тоже происходит именно здесь – как завершение грандиозного праздника, который начинается утром и длится весь день.
Mundy Park
Здесь хорошо спрятаться в жаркую погоду. Этот парк весь изрезан тропинками для прогулок. Можно гулять пешком, а можно – на велосипеде. В глубине парка прячутся озера. Когда солнечно, на бревнах можно увидеть греющихся черепах. Также есть детские площадки, велосипедный трек и парк для собак.
Como Lake Park
Маленький приятный парк спрятан среди жилых домов. В озере можно ловить рыбу.
Coquitlam Crunch Trail
Популярный хайк для кардиоваскулярной тренировки. 890 ступенек. Сюда обычно идут всей семьей, вместе с домашними любимцами. Он намного проще похожего хайка на Grouse Grind, в котором 2 830 ступеней.
Crystal Falls
Приблизительно 45-минутный несложный хайк в северно-восточном Coquitlam. Здесь вы вполне можете встретить мишек на пути. Берите с собой свистки и другие шумовые приспособления от медведей на всякий случай. Наградой для вас станут замечательные виды на водопады.
Evergreen Cultural Centre
Здесь круглый год проходят театральные представления, музыкальные концерты и другие живые шоу.
Festival du Bois
Это музыкальный французский фестиваль, один из самых масштабных в городе. Музыка, французская кухня, различные конкурсы и развлечения. В этом году фестиваль пройдет 6-8 марта. Место всегда одно и то же – Mackin Park. Вебсайт: http://www.festivaldubois.ca/
Mackin House
Единственный музей в Coquitlam. Построен в 1909 году, долгое время был домом для General Manager of Fraser Mills. Отображает жизнь в городе в начале 20-го века. Здесь есть пианино, которому около 100 лет, и иногда в праздники на нем разрешают играть гостям.
Ну и, конечно, спортивные комплексы, катки, бассейны со множеством программ для всех возрастов и уровней подготовки – все это в городе имеется в изобилии. Дополнительная информация: https://www.coquitlam.ca/parks-recreation-and-culture.aspx
Не забудем про библиотеки. В них происходит очень много интересного, связанного с книгами и не только. Много разных программ для детей и взрослых.
Например, летом существует детский Reading Club. Регистрирация начинается в начале лета. Все лето дети читают книжки и делаю записи в специальных формулярах. В конце лета они приносят в библиотеку заполненные формуляры и в торжественной обстановке награждаются медалью юного читателя лично из рук мэра города. Незабываемые впечатления для детей!
Олеся Белоус, риэлтор. (604)700-7370
Источники:
coquitlam.ca, daylihive.com
На иллюстрации: Будущий Coquitlam Centre