Рынок перепродажи жилья в Канаде, который сейчас демонстрирует вялую динамику, вероятно, останется таким до конца года.
Об этом говорится в последнем прогнозе рынка от RBC.
Один из крупнейших банков страны прогнозирует, что в 2025 году объём перепродаж жилья в Канаде снизится на 3,5% – до 467 000 объектов, при этом основное падение придётся на Британскую Колумбию и Онтарио.
В Британской Колумбии ожидается сокращение перепродаж на 4,6% к концу года.
Изначально аналитики прогнозировали более активный рынок и небольшое повышение цен – главным образом из-за снижения процентных ставок. Однако торговая война с США, похоже, нарушила намечавшееся восстановление спроса на вторичное жильё.
Тем не менее, ожидается, что в дальнейшем ситуация начнёт улучшаться.
В отчёте прогнозируется рост перепродаж жилья по стране на 7,9% в 2026 году – до 504 100 объектов. Однако этот показатель всё же останется ниже допандемийного среднегодового уровня за пять лет, который составлял 511 000 объектов.
Есть и хорошие новости для Британской Колумбии: в 2026 году здесь ожидается рост перепродаж на 10,8%, что выше среднего по стране. При таком изменении рынок перейдёт в категорию «рынка покупателя».
Цены на жильё по всей провинции, как ожидается, продолжат умеренно снижаться в 2025 году, в среднем до 1 162 400 долларов. В 2026 году они, по прогнозам, останутся примерно на том же уровне.