Зацветает сакура, птички поют, тюльпаны цветут… да и в воздухе что-то такое носится… Ааа-ппп-чхи! Пыльца, наверное… Но все равно – весна!
Хочется любви, красоты и изменений в жизни (в хорошем понимании этого слова)…
А что у нас, дамы и господа, происходит весной?
Правильно! Просыпается от зимней спячки рынок недвижимости.
Как всегда в Ванкувере – неожиданно и динамично. Еще вчера все спят, на рынке ничего не происходит, ставки растут, “ждуны” ждут падения, потенциальные покупатели сидят на заборе и лузгают семечки – и тут вдруг опять multiple offers!
Особенно активно начали продаваться дома в относительно недорогой ценовой категории (до 1.5 миллионов). Это потому, что цены на дома во время кризиса опустились достаточно сильно, а квартиры и таунхаусы – нет.
Соответственно, самые умные посидели, подумали, посчитали все увеличивающиеся кондо-выплаты на страту – и быстренько решили купить домик.
Я понимаю, что не у всех есть в заначке 200–300 тысяч долларов на первоначальный взнос на дом.
Но, даже если нет денег на покупку дома, всегда можно купить квартиру с минимальным первоначальным взносом – просто чтобы войти в рынок.
Как вы думаете, те люди, которые покупают дома, они 20 лет не ели, не пили и экономили?
Нет, они купили недвижимость с минимальным первоначальным взносом 5–6 лет назад – и да, сейчас у них есть 20% на покупку дома стоимостью больше миллиона.
Есть у меня интересный пример двух семей, одни из которых купили дом 15 лет назад, а вторые въехали в дешевую аренду и, соответственно, не купили….
А с другой стороны, выводы мы все можем сделать сами, что об этом писать… Понятно, что купившие довольны жизнью и Канадой, а не купившие – наоборот.
Так что, храбрым споем мы песню, а умным купим недвижимость…
Всем хорошей весны!
С любовью,
Ирина Рудавска, ипотечный брокер 778-836-6461 Iryna.rudavska@ipoteka.ca