Ещё двадцать лет назад иммиграция в Канаду имела понятную географию. Торонто, Ванкувер и Монреаль были магнитами: почти 80% всех новых иммигрантов оседали именно там. Большие города, большие рынки труда, большие ожидания.
Сегодня эта модель окончательно треснула. По данным Statistics Canada, за 12 месяцев к середине 2025 года доля новых иммигрантов, выбравших три крупнейших мегаполиса страны, упала до 46% – исторического минимума. Это не статистическая погрешность и не временный сбой. Это смена курса.
Федеральное правительство уже открыто «прикручивает гайки» иммиграции: общее число новых иммигрантов сократилось на 6,2% всего за год.
Но по крупным городам удар был особенно чувствительным:
– Торонто — минус 10%,
– Ванкувер — минус 14%.
Причины лежат на поверхности. Во-первых, жилищный кризис. Торонто и Ванкувер превратились в символы недоступности – не только для иммигрантов, но и для собственных жителей. Молодые семьи уезжают, а новоприбывшие просто не могут позволить себе «входной билет» в эти города.
Во-вторых, изменился маршрут самой иммиграции. Всё больше иностранных студентов учатся в небольших городах и регионах, получают там первый опыт работы – и именно там же остаются, оформляя постоянное проживание. ПМЖ теперь «привязан» к месту, где они реально живут и работают.
Лишь Монреаль на этом фоне выглядит исключением: он растёт быстрее Торонто и Ванкувера, впервые за два десятилетия. Экономисты связывают это с лучшей доступностью жилья, а не с особой иммиграционной щедростью.
Но главный вывод шире конкретных цифр. Канада больше не просто принимает на ПМЖ. Она принимает в конкретные регионы.
Иммиграция перестала быть абстрактным «приехать в страну». Теперь это вопрос: куда именно вы готовы поехать, где готовы жить и работать и готовы ли вы отказаться от жизни в мегаполисе ради статуса и стабильности.
Если вы по-прежнему хотите Канаду «только через Торонто» или «только Ванкувер» – вы идёте против реальности, а не против системы.
А если вы не готовы принять новые географические правила игры, возможно, честнее задать себе другой вопрос: та ли это страна иммиграции, которую вы ищете сегодня?
Александра Мельникова,
иммиграционный консультант
Консультации бронируются здесь www.skiimmigration.com