В равенство в нашем непуганом канадском обществе верят непуганые канадцы. И часто – новоприбывшие.
Типа – равенство, дружба, жвачка…
Но, ребята, я вам скажу так: если у вас есть мысль, что ваши дети будут пробиваться так, как пробивались вы, приехав в эту страну бедными, без денег и почти без языка, подумайте дважды. Окно возможностей становится все меньше.
Нет, понятно, на стройке или в ресторане можно себя прокормить всегда. Наверное. Меня туда не взяли ☺
Но если вы хотите для ребенка немного лучшего будущего, чтобы он не переживал, где будет спать завтра и будут ли у него лишние (которые не бывают лишними от слова никогда) 2000 долларов в месяц, чтобы заплатить аренду… Я искренне считаю, что если у вас есть хотя бы минимальная возможность, ребенка нужно обеспечить жильем. Да, в Ванкувере.
Даже если у вас сейчас нет денег, чтобы купить жилье, возьмите первоначальный взнос с кредита под дом (пока еще разрешают его брать на первоначальный взнос) и купите хоть что-либо.
Пока дети растут, цены на недвижимость тоже будут продолжать расти, но арендатор будет погашать ипотеку и выплачивать расходы по этой недвижимости.
И даже если у вас не будет пассивной прибыли с этой недвижимости, вы всегда сможете ее – на самый крайний случай! – продать, чтобы помочь детям оплатить образование и дать денег на первоначальный взнос.
Вроде да, у всех равные условия… Но в тот момент, когда я переживаю, что ребенку в 8 лет тяжело дается французский в частной школе, у какой-то девочки нет денег на еду и отопление. И ее мама бьется рыбой о лед, пытаясь ей помочь.
Не верю я в социализм.
Каждая ситуация индивидуальна, но войти на рынок можно и нужно.
Тем более, что мы ожидаем минимум 10-15% роста недвижимости в 2022 году. То есть, $50–$100 тысяч роста на квартиру за $500-$550 тысяч.
А если купить еще недостроенное жилье (pre-sale)? Внести 5–10%, не платить ипотеку, но получить такой же рост?
Думайте, господа-товарищи.
Ирина Рудавска, ипотечный брокер 778-836-6461 Iryna.rudavska@ipoteka.ca www.ipoteka.ca/ru