Согласно данным ипотечного вебсайта Ratehub.ca, по состоянию на сентябрь, средняя цена на дома в Ванкувере равнялась $1,179,700 – слегка меньше августовских цен ($1,195,900).
Понижение цен, безусловно, радует потенциальных покупателей недвижимости, но Ванкувер по-прежнему остается городом с самыми высокими на нее ценами в стране.
Сколько на сегодняшний день необходимо зарабатывать, чтобы осилить покупку?
Опять же по состоянию на сентябрь, требуемый годовой доход составлял $219,000 (stress test rate – 7.04%, mortgage rate – 5.04%). Вновь хорошая новость – в августе эта сумма была на $5,000 выше.
А что в реальности? Цифры разнятся в зависимости от источника.
Talent.com сообщает, что средняя годовая зарплата в Ванкувере равна $70,138. ZipRecruiter слегка понижает ее до $69,512.
CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) считает, что средний годовой доход среднего ванкуверского домохозяйства равен до налогов сумме $117,300 (данные 2021 года).
А результаты опроса, проведенного в 2022 году Statistics Canada, что средний годовой доход канадских домохозяйств после налога равен $70,500.
Ну и еще одна капля дегтя напоследок. В Калгари средняя цена на дом в сентябре была $582,100, а требуемый годовой доход – $115,600.
Зато у нас тепло и океан под боком…