Нынешние особенности совершения сделок с недвижимостью в России и оформления наследства для жителей США и Канады
СИТУАЦИИ, ПРОБЛЕМЫ, РЕШЕНИЯ
Наша канадская риелторская компания «RCIS» с 1998 года представляет интересы Заказчиков из США, Канады (и других стран) на территории России.
В основном, это продажа/покупка/дарение находящейся в России недвижимости, оформление наследства, снятие с регистрационного учета и с военного учета, судебные процессы, помощь в сложных ситуациях, оформление российских пенсий
В этой статье мы даем краткий обзор нынешней ситуации по сделкам с недвижимостью в России и оформлениям наследства
* При желании Заказчиков, мы можем более подробно ответить на их вопросы по данной теме.
I. По оформлению сделок с недвижимостью в России
СИТУАЦИЯ с возможностью совершения сделок с недвижимостью в России для жителей США и Канады с 2022 года существенно изменилась и усложнилась, так как эти страны входят в российский список «недружественных стран», в отношении которых введены ограничения на сделки с недвижимостью.
Поэтому мы рассматриваем конкретную ситуацию у каждого обращающегося к нам Заказчика и сообщаем ему о том, каким именно легальным способом он может в настоящее время выполнять те или иные нужные ему виды сделок с недвижимостью в России, что для этого требуется иметь и делать, и, при желании заказчика, выполняем для него все необходимое на согласованных условиях.
II. По оформлению наследства в России
СИТУАЦИЯ с оформлением наследства в России пока осталось прежней – как и раньше, наследство в России без ограничений может быть оформлено на любого человека – хоть имеющего российское гражданство, хоть имеющего только американское, канадское или иное иностранное гражданство (но если в иностранном паспорте стоит фамилия, имя и отчество, совпадающее с другими документами наследника – свидетельством о рождении, браке и прочее) – никаких ограничений тут пока не введено.
Наследник только должен своевременно (не позднее 6 месяцев с даты смерти наследодателя) и с предоставлением требуемых документов открыть наследственное дело у соответствующего российского нотариуса и доказать свое право быть наследником – или, по закону, как родственник наследодателя, или по завещанию, которое может быть оформлено на любого человека.
Налогов в России на полученное в наследство имущество сейчас не имеется, оплачиваются только сравнительно небольшие (порядка до 300 долларов США) нотариальные и регистрационные пошлины за оформление наследства.
При этом, во многих наследственных делах имеются достаточно большие сложности с предоставлением требуемых документов.
Во всех подобных случаях для наследников очень важно суметь своевременно получить все требуемые документы.
А главное – ПРАВИЛЬНО написать и заверить нужные доверенности и заявления на оформление наследства и обратиться к достаточно компетентному нотариусу.
* Наша компания знает, что именно и как надо делать в каждом подобном случае, и успешно оформляла все, даже весьма сложные наследственные дела наших Заказчиков (а в ряде случаев – даже и при отсутствии у Заказчика требуемых для того документов и при пропущенных сроках принятия наследства).
Примечание
Учитывая, что, как это ни печально, но все люди когда-то становятся наследодателями, мы можем порекомендовать сделать следующее:
I. Заранее подготовить и собрать весь тот требуемый комплект документов, который когда-то потребуется для оформления наследства (и заказать нашей компании список этих документов, помощь в получении требуемых документов и профессиональную проверку всех этих документов).
II. Рассмотреть возможность того, чтобы произвести прижизненную передачу наследникам права собственности на то имущество в России, которое им предстоит наследовать.
Это дает несколько существенных преимуществ, о которых мы можем подробно проинформировать Заказчиков при их обращении в нашу компанию
Realty and legal service in Russia for residents of USA and Canada
Тел. (416) 471-3779
E-mail: office@rcisrealty.com
www.rcisrealty.com
* НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ