Как вы думаете, в Ванкувере существуют ограничения/ допуски/нормативы на минимальный размер квартиры для вашего проживания?
В 2017 году появился термин micro-suite для квартир размером от 250-300 квадратных футов. Вот только интересно, кто решил, что этого достаточно для проживания пусть даже одного человека?
Вспомним для примера, как считали размер жилья в СССР. Уже в 1957 году появились нормативы отдельного жилья. Именно тогда и были закреплены представления об «общей» и «жилой» площади.
Для однокомнатной жилая площадь составила 16 квадратных метров, для двушки – 22, для трешки – 30 квадратных метров. Эти нормы изменялись, но не сильно.
Всё, что не относилось к жилой площади, как бы выпадало из учета. Плановая экономика пересчитывала метры в количество членов семьи, и никого не волновало, что если семья из четырех человек решит одновременно находиться на кухне размером 4,5 метра, то испытает… некоторые неудобства.
Крошечные размеры сантехнических помещений, прихожих, балконов и так далее – тоже из этой оперы: то, что не относилось к жилой площади, как бы существовало постольку-поскольку.
А ведь квартиры без удобств (например, с общими душевыми и туалетом на этаже) тоже считались квартирами – жилая площадь-то у них была!
В разных регионах на человека полагалось разное количество метров. Например, в шестидесятых годах в Краснодаре на человека считали 8 квадратных метров, а в Ленинградской области – всего 3 квадратных метра. Никого не удивляли ситуации, когда несколько поколений семьи ютились в двухкомнатной, а то и в однокомнатной квартире.
Надеюсь у нас в Ванкувере до 3 квадратных метров никогда не дойдёт…
Какой должна быть минимальная площадь для проживания одного человека, что вы думаете?
Олег Царев, риэлтор (604)719-4490 www.oleghomes.ca